南都讯 记者卢韵如 不算不知道，一算吓一跳，今年至今深圳房地产企业总监级别以上人士变动已经高达约30起。有业内人士表示，行业对人才的需求大幅增长是业内高层变动的主要原因之一，接下来将进入平稳阶段。

　　上市房企过半数

　　在约30起总监级别以上人士变动中，涉及到上市房企17宗，其中包括万科高管徐洪舸、肖楠离职创业，执行副总裁刘爱明转投协信地产出任C E O；华侨城营销总监刘付志明跳槽佳兆业任营销总监后再度离职；华润置地营销总监陈丽明加盟华侨城出任营销总监；招商地产营销中心副总经理周汇和营销中心总经理助理严士平现已入职T C L地产任营销中心总经理和策划中心总经理等等。

　　金地、中海、莱蒙、鸿隆控股等上市房企今年上半年也均有高层人士变动。

　　除此之外，今年代理商高层转战开发领域也不乏其人。中原地产市场部总监王世界、事业五部营销总监汪红莉也均入职开发企业。

　　未来将进平稳期

　　“总体感觉比去年高层人士变动要频繁一些。”中房信克尔瑞深圳区研究总监余海洋分析，佳兆业和莱蒙等新晋上市企业，在资本充足之后都有全国布局的规划，企业规模不断扩大，对于人才的需求也将随之加大，这应该是其中一个主要原因。在成熟房企中，招商地产多位高管则选择集中加盟了在惠州、武汉等地土地储备充足的TCL地产。

　　对于未来，余海洋认为将进入一个相对平稳的阶段。“二、三线城市可能限购，已经布局成熟的房企会放缓拿地速度，扩张中房企对于未来销售业绩的估计也不如之前乐观，这些都将间接导致这些企业人才引进的策略区域保守。”