观点PK
在听证会上,有一种观点认为,基准地价与成交价格存在较大差距,是否应该“跟着市场走”?为此,听证会上还展开了一场小PK。
有专家认为,这次的基准地价调整幅度虽然大,但与市场价格仍有一段距离。基准地价反映市场的变化,所以有必要跟着市场走,成为市场的指标,因此基准地价应更贴近市场,而且公布也不够及时,比如白云新城一区域地价一两年内变化惊人,但没有及时体现出来。
市政协委员曹志伟则表示,基准地价不应跟随市场,因为政府与市场的职能不同,基准地价应该作为国家的宏观调控手段。
市人大代表林永亮认为,本次基准地价更新成果的数据反映的是以往市场的状态,未必是未来的市场发展趋向和态势,因此要更多地说明和解读数据来源的依据。为免基准地价的公布容易引起社会的误读,希望在公布的时候对基准地价的增量作一个详细的解释。
(赵燕华)