南海网海口8月3日消息(南海网记者杨隽莹)近日，记者从海口市秀英区城投公司获悉，海口镇海商业广场推介招商会将于8月下旬举行，届时，将邀请20家左右商家对镇海商业广场的发展进行谋划，帮助村民策划好商铺招商、经营、建设。

　　海口市秀英区镇海村旧城改造是海南省、海口市的重点项目，镇海村这个昔日的小渔村即将华丽转身成为集商务办公、特色餐饮、文化娱乐为一体的综合性滨海特色休闲商业带和宜居城市小区。镇海村商业项目建筑面积约40000平方米，西邻海口国际会展中心，东接万科浪琴湾，南临海口市政府行政中心，地处海口旅游区最具有投资价值的西海岸地区。

　　镇海村商铺用地达48亩左右，地块综合容积率约2.0，规划7层建筑，该地段作为进入长流起步区的门户，区位优势十分突出和重要。

　　据了解，由于该村村民经济组织刚刚组建，还不具备建设管理、资金管理、经营管理的能力，延迟了商业的建设进度。为此，秀英区政府已于7月份举办“镇海村商业广场的招商活动”，一揽子帮助村民理顺好相关工作，指导村民处理好该商铺涉及的规划、建设、资金筹措、招商、经营、管理等方面工作。确保商业铺面的建设、经营规范有序，保证该商业铺面早日建设、早日受益、价值提升、管理规范。

　　此次推介招商会将力求达到“安居和乐业结合，规划和市场结合，招商和管理结合”的三个结合的效果。即：商业区建设步伐与安置住宅区交房时间结合，使百姓在回迁安置房的同时实现村庄的产业转型;商铺的规划和建筑设计与市场需求相结合，确定商业区功能定位和行业类型，为商家量身定做建筑体量和建筑内格局，提高商铺的利用效果;通过招商会使商家和村集体经济组织达成合作或租赁意向书，对双方的权利义务进行约束，便于今后运营和管理。