楚天金报讯 金报讯 记者韩君 实习生陈宇昕、徐梦娇报道：开发商将小区人防工程改建成100多个地下停车位，以15万的起价出售给业主，而且没有产权。昨日，家住武昌静安上城的黄先生向本报咨询：“开发商这样做到底合法不？”

　　据黄先生介绍，他是去年8月份入住静安上城小区的，小区分为南区和北区，两个区各有一个地下停车场，由于小区车位尚未开始出售，物业平时便将车位出租给业主，并按月收取租金。黄先生家住北区，便一直将车停在北区地下停车场。今年7月，开发商开始预售两个地下停车场的车位，并逐一电话通知有需要的业主，黄先生这才知道，北区地下停车场是由人防工程改建而成的，而由人防工程改建的车位是没有产权的，也正是因为这个原因，北区地下停车位的均价要低于南区。“开发商给出的起价是每个车位15万，比南区大概要便宜 3万多。”黄先生说。没有产权的车位该不该买？买了之后有没有长期的保障？开发商把人防工程改成停车场合法吗？黄先生疑虑重重。

　　随后，记者采访了静安上城售楼部，工作人员告诉记者，人防工程是开发商租赁而来的，因此没有产权。只要不发生战争，业主就可以一直使用下去。

　　对此，武汉市人防办工作人员解释，人防工程属国家所有，其所有权不能转让，可以转让的只有使用权。开发商通过法定程序获得人防工程的使用、改建权，将其用作商用是合法的。业主如想保护自己的权益，在与开发商签订协议时，需要查验人防工程是否有《人防工程平时使用证》。