承办今年“房博会”的东莞市瑞远展览公司总经理王润标介绍说，今年“房博会”举办的时间是11月4日至7日，地点是东莞国际会展中心。

　　南都讯 记者陈伟华 在销声匿迹5年之后，“房博会”突然卷土重来。昨日，第四届广东东莞房地产与建筑装饰材料博览会（简称“房博会”）信息发布会举行，宣告“房博会”将于今年11月再度揭幕。时过境迁，在政策连续收紧之时，“房博会”重新浮出水面，业界人士称正因为世道不好，反而有利于展会的举办。

　　多因素致5年未开

　　2003年至2005年，东莞“房博会”曾成功举办过三届。到了2006年，“房博会”突然从东莞蒸发了。“广州、深圳差不多每年都举办一两次，而‘房博会’在东莞已经是比较陌生了。有5年时间没人提这个事情。”东莞市房地产业协会秘书长陈骏良说。

　　究竟是什么原因导致“房博会”5年里销声匿迹？5年前，陈骏良还在一家房地产公司任职，那时就以地产商代表身份参加过“房博会”。他回忆起当年的情况：“事情比较复杂。东莞的情况比较特殊，楼盘比较分散，下面镇区的人不是很关心城区的楼盘，万江的人不关心樟木头的楼盘，‘房博会’一直以来不是很活跃。为什么别的城市像深圳、广州、惠州开得那么好，因为它们城市结构不一样，楼盘集中在城区，大家知道有房博会都会去看一下，不像东莞分成32个镇街，这是个巨大的区别。”

　　陈骏良说，以前的“房博会”一般是由建设局作为主办单位，当年作为房地产商，基本上是抱着“给建设局面子”的心态去参加的。2007年后房地产协会改制，成为纯粹的民间组织之后，情况发生了很大的改变。加上受国际金融危机、房地产调控等诸多因素的影响，“房博会”就一直没能再开成。

　　重开仍有压力

　　今年“房博会”重新开幕，主办方压力依然不小。承办过往届“房博会”的东莞市瑞远展览公司总经理王润标，是今年“房博会”的幕后推手。王润标找到陈骏良，提及想重新开办“房博会”的想法。“我当时也说，我不敢去做，因为我们协会有资源，但没有这个经济实力，搞不好我们亏不起。”陈骏良说，王润标就去找了省家居建筑装饰材料商会、市建筑装饰协会、市装饰材料行业协会、市外贸企业协会等单位，联名一起作为主办单位，这让陈骏良也坚定了信心，“我就表态，我尽最大努力，给予‘房博会’最大支持。”

　　陈骏良表示，他还考虑到5年过去了，东莞楼市已有了翻天覆地的变化。“2005年前东莞楼盘都差不多，没什么特色，也没有现在这么多高档楼盘。像现在松山湖、东城、南城、厚街有高档楼盘陆续推出，以前大家想都不敢想。包括广州、上海、杭州的高档楼盘也达不到东莞的水平，就算达到水平，起码是10倍的价格。”他认为有必要把这样的成就展示在世人面前。

　　但办展毕竟是一个经济行为，王润标和陈骏良等人都有所考虑。陈骏良介绍说，房地产展览花费很大，装修一下就几十万到100万，拆掉就不可用了，成本比较高。而下游的装饰材料企业参展成本就比较低，积极性也会比较高。所以“房博会”的定位并不是纯粹的房地产楼盘的展览，而是“房地产与建筑装饰材料博览会”。

　　“限购说”反而是机会

　　承办今年“房博会”的东莞市瑞远展览公司总经理王润标介绍，今年“房博会”举办的时间是11月4日至7日，地点是东莞国际会展中心。停办5年之久，档次的提高自不待言，规模上也会扩大。今年初步估计展览面积为1万平方米左右，设500个标准展位。

　　据王润标介绍，目前已有多家装饰材料企业明确表示要参加展览，像唯美集团、兴业家居等。一个以前没有的特点是，这次还有外省的楼盘也来咨询，他们看重东莞的经济实力，希望借助“房博会”的平台来东莞推介。而本届“房博会”主办方也将“外省楼盘东莞销售”作为一个宣传推介的亮点。

　　近期对于东莞可能被纳入限购城市的消息，也引发人们的关注：在这样的世道下，“房博会”还能成功举行吗？“这个反而不会影响‘房博会’。房博会是一种广告形式，一种推销手段。越是世道差，越要推广。所以这几年来，东莞反而没有举办‘房博会’，因为楼是抢着卖的，不用推广也卖得掉。现在已不是二三线城市可能要限购，四线城市也可能要限购。且下半年经济形势不容乐观，会带来很多不确定因素。虽然市住房和城乡建设局说了东莞暂不限购，但大家有没有注意到，最近楼盘的推销力度都在加强，开发商推货也加快了。”东莞市房地产业协会秘书长陈骏良认为，这正好是“房博会”举办的有利时机。

　　“2005年前东莞楼盘都差不多，像现在松山湖、东城、南城、厚街有高档楼盘陆续推出，以前大家想都不敢想。包括广州、上海、杭州的高档楼盘也达不到东莞的水平，就算达到水平，起码是10倍的价格。有必要把这样的成就展示在世人面前。”

　　———市房地产业协会秘书长陈骏良

　　“一个以前没有的特点是，这次还有外省的楼盘也来咨询，他们看重东莞的经济实力，希望借助”房博会“的平台来东莞推介。”

　　———承办方市瑞远展览公司总经理王润标