来自长沙市房产研究中心的数据显示，8月第一周（7.31—8.06），全市新建商品房网签1531套，15.66万平方米；其中住宅网签1191套，12.71万平方米。相比7月最后一周，全市新建商品房和住宅网签量分别减少654套、606套，下降约三成。

　　从区域来看，雨花区仍以509套商品房网签成交量领跑，岳麓区较上上周成交套数减少230套，跌幅最大。

　　楼市淡季持续。但刚过的“七夕”，让不少楼盘在活动营销的背景下小火了一把。随着众多大盘的蠢蠢欲动，以及一些新上市楼盘的相继亮相，业内人士分析，传统的“金九银十”即将来临，不少开发企业会在8月点燃市场的试探之火，带来推盘量的增加。记者发现一个不容忽视的问题是，高端市场悄然走热，北纬28°上周推盘热卖大半，碧桂园威尼斯城近来双拼也卖得不错，不少买房人出手的理由还是，担心货币贬值。市场投资欲望不减，业界如何接好这一波需求，成为我们普遍关注的焦点。

　　二手房方面，上周全市二手房备案362套、3.47万平方米；其中住宅备案345套、3.38万平方米。与上上周二手房备案340套、住宅备案310套相比，有微幅上涨。

　　（长沙市房产研究中心和0731网指定发布）