8日晚，月湖弘会所。五彩水晶球缓缓启动，备受市场瞩目的中海地产长沙洋湖垸项目案名正式揭晓：中部首座、全国第九座“中海国际社区”品质大盘登陆长沙。

　　“不排除未来我们可能继续在长沙拿地。”中海地产旗下长沙中海兴业房地产公司总经理屈申宪表示。据介绍，在中海地产系列作品中，冠以“中海国际社区”之名的作品均是大体量、高品质的大盘。中海地产在湖南乃整个中部的开篇之作以大手笔问世，表明中海地产对长沙城市发展充满信心。

　　将会是长沙首个全供暖精装楼盘

　　中海国际社区总用地面积约36万平方米，总建筑面积约113万平方米，建成后将会是长沙市第一个为所有住宅提供供暧的精装楼盘。去年12月16日，中海拿下长沙洋湖垸片区总面积约464亩的三宗优质地块；至今进展神速。目前，该盘销售中心已于7月25日封顶，预计10月中旬可向市民开放。一期项目将于年底公开发售，可售面积达33.7万平方米。

　　中海地产是国资委下属企业中国建筑工程总公司和中国海外集团旗下企业。1979年诞生于香港，1992年在香港联交所上市，2007年入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资房企。2010年，中海地产获选首次设立的“恒生可持续发展企业指数”，成为内地唯一入选房企。中海地产是英国《金融时报》世纪500强企业，还被国家工商总局授予“中国驰名商标”的称号。

　　分析上市公司历年年报可以发现，中海地产一直占据房地产企业盈利榜榜首地位，也一直是销售额排名的前三强。1至7月份中海地产营收602.9亿港元，同步增长82.4%，盈利能力继续保持第一。

　　洋湖垸将形成14万人口的低碳高档社区

　　2011年，注定是大河西极不平凡的一年。上半年，最新修编的《长沙市城市总体规划》在河东河西均规划有CBD；年中，望城撤县设区；前不久，洋湖垸G-68地块创下今年以来长沙土地市场纯住宅用地出让楼面单价新高；到今年国庆期间，营盘路湘江隧道将正式通车……

　　据规划部门介绍，洋湖垸片区规划有440公顷生态宜居区，规划有国际学校、医院等。通过分质供水、垃圾分解分类收集、集中供暖供热等高科技手段，拟建成长沙极具代表性的低碳高档社区，区内绿化率不低于40%，可居住14万人。其中，7000亩的洋湖垸湿地公园在3-5年内将建设成为中部最大的城市湿地，长沙的城市绿肺。现一期工程已经建成，预计整个公园将在2013年全部建成开发。

　　长沙正在成为“以湘江为主轴、河东河西均衡发展”的跨江之城。到2020年，长沙规划区面积近5000平方公里，将成为千万级人口的大都市，将吸引越来越多的开发企业和购房者。