本报记者 张国强

　　辽宁省沈阳市一商场在与政府达成协议后主动拆迁，但是拆迁四年后，6000余万元补偿款分文未拿到。无奈之下，业主寻求法律途径解决。可令人意想不到的是，胜诉并由法院冻结政府7500万元款项后，却执行不了。

　　受此影响，业主无法偿还动迁前的债务，众多债主纷纷上门讨债，4年间共收到法院68个败诉判决。

　　目前，业主一家人生活凄惨。男主人患病小便失禁；女主人精神恍惚，长期服用精神类药物。

　　事情得从私营业主贾景和接收沈阳市百货公司第六商店(简称“六百”)这一国企说起。

　　1999年，原本做鞋业生意的贾景和将“六百”改制后，更名为沈阳和嘉乐购物广场，陆续投资近2500多万元。其中偿还“六百”外债1000多万元，原职工买断工龄400多万元，装修改造900多万元，安置原国企职工近百人，使一个已经濒临破产的国企起死回生。

　　2007年初，沈阳市铁西区有关部门找到了贾景和，称要在和嘉乐购物广场所在地段开发房地产，要求其拆迁。

　　经磋商，2007年6月21日，铁西区土地储备交易中心与和嘉乐广场签订了一份《国有土地使用权收回合同》，约定了土地总价6000余万元。同日，土地中心还与和嘉乐广场及自然人刘岩签订了一份《国有土地使用权出让意向》，约定由买方补偿“和嘉乐超市地上2万平方米商业面积”，如达到上述条件，土地中心不再向和嘉乐广场进行补偿，《国有土地使用权收回合同》自动作废。

　　协议签订后，贾景和将和嘉乐广场自行拆除。由于种种原因，和嘉乐广场既未得到任何房屋补偿，也未得到现金补偿。

　　在多次索要动迁费未果的情况下，和嘉乐广场于2010年6月将铁西区土地储备交易中心诉至沈阳市中级人民法院。

　　沈阳中院于2010年11月16日作出一审判决，判令土地中心向和嘉乐广场支付土地补偿款6000余万元及利息。

　　判决下达后，双方均未上诉。案件随后进入执行程序，沈阳中院于2011年1月13日冻结了被告土地中心7500万元的资金。

　　但是，沈阳中院在冻结资金后并没有强制执行。

　　区长称不能按协议补偿

　　贾景和告诉《法制日报》记者：“铁西区政府不同意给我这么多钱，区长李松林曾找我说，你的房产不值6000万元，只能给你4200万元。”

　　对于贾景和这一说法，区长李松林在接受《法制日报》记者采访时予以承认。还解释说：“我见老贾了，从一个侧面说明我这个区长不是高高在上。另外我作为区长是替人理财，不能拿公家钱送人情。因为我们手中有一个评估报告，而根据该报告其房产价值才2500多万。”

　　记者从这份评估报告首页看到：委托单位：“沈阳汇景房地产开发有限公司”，估价日期：“2007年12月13日至2008年2月28日”。另外，记者还在该报告的“本估价报告的使用限制及需特殊说明的事项”中注意到“本估价报告仅为汇景公司核实估价对象的市场价格提供参考，用作其他目的无效”。

　　针对报告的上述内容，记者问李松林区长：“政府与和嘉乐广场达成协议时间是2007年6月，而这一报告时间是2008年2月。另外该报告也明确不能用作其他目的。你认为可以依据这个报告否定补偿协议的效力吗？”

　　李松林解释说：“反正这是国家认可的评估机构作出的，我们认为这个有效。”

　　法院提起再审尚未开庭

　　在采访中，贾景和多次向《法制日报》记者强调，政府反悔后，他想通过法律途径解决此事。没想到今年2月22日，已经进入执行程序的生效判决被沈阳中院暂停执行并提起再审。

　　贾景和说：“在与李松林区长谈判失败后，有政府人员告诉我说，如果不同意4200万，他们就会找法院再审此案，案件一旦再审肯定把你拖垮。”

　　对于法院提起再审之事，李松林区长说：“这是法院依法办案，任何一个法院都有再审案件的权力。另外，这个案件我们向辽宁高院提出上诉后，沈阳中院院长发现此案有错误，专门责成一位副院长到铁西区解释此事，并提起再审。随后，我们撤回向省高法的上诉。”

　　贾景和还说：“沈阳中院再审此案后至今没有作出判决结果，也没有组织过开庭。”

　　对此，有法律人士解释说：“这一再审案件应按照一审程序，审限为6个月。法院能在本月22日前作出结果在程序是合法的。”

　　业主夫妇在煎熬中等待

　　？？？ 采访手记本报记者？ 张国强

　　“真的不好意思，我向你们反映情况求助，还得请你到我家里来采访，我因患病小便失禁，出去实在不方便呀！”记者在贾景和家采访时，贾景和一再表示歉意。

　　据贾景和讲，他的病情是因为动迁问题迟迟没有得到解决，一股急火得了脑血栓和冠心病。经抢救，命虽然保住了，但出现了小便失禁的症状。

　　记者注意到，贾景和的妻子段秀英在接受采访时，时而语无伦次。

　　“我妈现在每天都得服用精神类药物维持，我真担心再这样下去会出大事的。”段秀英的儿子贾爽哽咽着向记者说。

　　说到这时，在场的贾家人都早已泪流满面，泣不成声了。记者也不禁流下了眼泪。

　　看到记者稿件中提到记者采访时落泪一事，李松林区长对记者说：“我认为记者哭没必要，他家住着一百多平方米的房子，还有车，而铁西区还有那么多住着十几平方米的贫困户，你哭得过来吗？”