祥和里老小区换新貌

　　成华区猛追湾街办党工委书记蒋福涛（左）看望91岁老人王永秀

　　成都祥和里14个院落已完成改造，整体投入达到680万元

　　成外宣华西都市报记者杨东

　　摄影雷远东

　　●设计小游园，打造有特色的景观，添置休闲座椅，打造活动场所，安装监控设备

　　●物管公司大面积的撤退，社区居民搞起了自治，打打闹闹的现象少了，社区和谐多了

　　穿过时尚的街区，走进古朴的小区大门，与左邻右舍在漂亮的景观小游园内扯上几句家常，在院落里的活动室内运动一下……这样的生活，在上个世纪80年代的老房子老小区内也能变成现实。

　　昨日，成都市成华区猛追湾街道正式宣布，作为成华区重要的民生工程，拟在3年内对猛追湾片区的老院落进行全面改造，改造范围涉及祥和里、望平街、成华区政府等片区45个老院落。

　　猛追湾改造

　　45个老院子3年变靓变美

　　“我们这个片区，有大量上世纪70、80年代的老院落，各种设施比较陈旧，环境升级大改造成了当务之急。”昨日，成华区猛追湾街道办事处党工委书记蒋福涛透露：为改变这个现状，猛追湾将启动一项重大工程，在3年内分步对片区内的45个老院子进行改造。

　　根据安排，此次涉及改造的猛追湾老院落，主要分布在一环路附近与府南河沿线的建华社区、望平社区、祥和里社区与东街社区，共计45个。今年下半年与明年，猛追湾纳入改造的

　　老院落包括玉双路5号院；建华南巷1号院、4号院；新鸿南二巷18号1-5栋；望平街76号院、78号院、120号院、119号院。

　　蒋福涛表示，“我们将拆掉这些居民院内的自我圈占的绿地，对其进行统一规划，有条件的要设计小游园，打造有特色的景观；对老院落里面的楼道墙壁进行粉刷，添置休闲座椅，打造活动场所，安装监控设备”。

　　旧貌换新颜

　　祥和里14个院落完成改造

　　“我们的老院落改造并不是现在才开始做，祥和里社区已有14个老院落完成改造，效果非常好。”蒋福涛说。

　　在700米长的祥和里街上，临街店铺、电器电缆等均进行了全方位的整治改造。在街的两头，还着力打造“老街风格和现代时尚相结合”的特色门廊，用霓虹灯装饰；店招也增设了LED景观灯。在祥和里6号老院子，大门与大街的古朴风格一脉相承，院内有一块块小区绿化带和小景观，整个小区不仅干净卫生，还十分漂亮。

　　蒋福涛说：“我们将祥和里的老院落改造与街道景观打造相结合，整体投入达到680万元。华丽转身后的祥

　　和里街区，在给市民带来愉悦购物体验的同时，也将成为周边市民良好的居住配套设施。”

　　院落一家亲

　　居民自治代替物管公司

　　老小区环境变了，居民的生活方式也发生了很大变化。祥和里社区主任孙志坚说：“最大变化就是物管公司大面积撤退，社区居民搞起了自治，大院居民都亲如一家，打打闹闹的现象少了，社区和谐多了。”

　　祥和里10多个老院落，原来基本都是物管公司管理，改造过程中，物管公司基本都撤退了，只有一两个院落保留。“老小区住户少，物管公司管理成本高，所以大面积撤退。”

　　在祥和里3号老院落，自治管理负责人、退休老师王大力说，现在他已取代物管公司对院落进行管理，每个月，住户都会按面积缴纳管理费，有多有少，平均16元左右。这些收入与每月每车几十元的小区停车款就成了院落开支的唯一来源。

　　王大力介绍，有了这笔资金，他可以请保洁人员，请门卫，为小区装监控探头，掏化粪池，打造院落绿化景观等，他只需将每笔开销公示出来就行了。

　　□创新举措

　　自创

　　“院落养老”独居老人与邻居结对子

　　“小区环境改变后，我们的社区还创造了就地院落养老的新思路，获得了成功，已被四川省和成都市相关部门列为跟踪研究的典型。”昨日，蒋福涛书记还带记者来到了祥和里6号院落，在这里，我们找到了91岁的老人王永秀，独居的她就在家里享受了养老服务，感觉比养老院还要好。

　　“我就是专门负责王永秀院

　　落养老的结对子成员。”昨日，退休的社区工作人员康裕说，为了让王永秀享受到服务，社区特别在王永秀家里安装了呼叫服务系统。只要王永秀有需要就可通过电话等，叫她一对一的服务。社区还会定期带老人去社区卫生服务中心享受医疗服务等。下一步，猛追湾将在辖区内铺开“院落养老”模式，让社区居民在家就能享受养老服务。