见习 梁爽 安民二

　　离异夫妻分割房产

　　谁知已被好友“霸占”

　　本报讯（见习记者 梁爽 通讯员 安民二）夫妻俩协议离婚后，准备对房产进行分割，却意外发现他们房子的所有人早已变更在一位好友的名下。原来，好友私下伪造了夫妻俩的相关证件，将房屋偷偷交易。在前夫去世后，李女士与儿子起诉至江岸区法院要求判决该买卖无效。

　　2008年，李女士与陈某协议离婚，约定孩子由男方抚养，双方对房屋各享有一半产权。同年8月11日，李女士与陈某办理分割手续时，却吓了一跳：经核实，该房屋的所有权人现为他们的好友彭某。他们连忙前往公证处查询，竟发现在2006年，该房已被一名假冒陈某的男子卖给了彭某。

　　原来，彭某伪造了李女士与陈某的户口本、结婚证、房屋两证等证件，并找人冒充李女士与陈某，又委托涂某，将房屋卖给了彭某自己！李女士再去找彭某，发现彭某早已不知所踪。在他们的坚持下，公证处撤消了卖房的公证。

　　今年年初，陈某因病去世，李女士带着孩子继续维权。过户行为早已发生，不是撤销公证能够解决的，于是，她与儿子起诉至法院。经过法院的传唤，彭某仍未现身。

　　法院审理认为，本案案外人涂某没有代理权而处分李女士与陈某的财产，属无权处分。同时，彭某的整个交易行为存在瑕疵，不构成善意取得。

　　昨日，法院作出判决：确认彭某与假“陈某”签订的《武汉市存量房买卖合同》无效。