起始楼面底价13536元/平方米

　　本报讯 （记者赖伟行 实习生林楚欣 通讯员穗房宣）在本周一位于外围区域的南沙推出5幅用地无一流拍后，昨日，广州市国土房管局发布出让公告，宣布将挂牌出让白云区白云大道AB2911022地块的国有建设用地使用权，起始楼面底价13536元/平方米。

　　该地块为商住用地，所处的白云新城板块去年曾由保利地产创下过楼面地价达到20605元/平方米的广州单价地王记录。

　　广州市国土房管局在公告发布后向记者表示，这是今年首次推出的白云新城住宅用地。据悉，地块将于9月15日拍卖。

　　配建下地王或难现

　　在6月举办的广州土地推介会上，去年首度进入广州的绿地集团已经递交了该地块的意向申请书，绿地集团继广州绿地中心这个大型商业项目后，有意再在广州试水首个大型住宅项目的意图十分明显。不过也有业内人士表示，曾经有房地产商在递交意向申请书后最终未参加土地竞拍，所以最后由哪些企业参与白云新城这一地块的竞逐，还是未知数。

　　“这个地块的总建筑面积虽然超过9万多平方米，但是有4000多平方米被规划为商业用途，还要配建公租房，所以实际的起拍价格已经非常高。”合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，广州今年下半年推出的靓地还不止白云新城这一块，在成本的顾虑下，开发商即使参与拍卖，也会有所保留。

　　珠江新城拟再推商业地

　　此外，广州市国土房管局还在昨日同时发布了天河珠江新城A4-3地块出让预公告。据悉，该地块为商务办公用地，面积6580平方米，容积率最高可以达到12.6，建筑面积不大于82906平方米。如果地块顺利进入拍地程序，将是继B2-11商业用地和D4-B2商业用地后，珠江新城今年出让的第三幅土地。