绿地集团董事长张玉良在签约仪式上

　　南京绿地中心夜景

　　当东大街还在为两栋280米的地标建筑沾沾自喜时，8月9日，成都终于找到了未来“第一高楼”的具体位置。本周二，成都有关部门与绿地集团在上海绿地集团总部举行了“成都绿地中心暨东部新城文化产业综合体”签约仪式，5年后，一栋超过400米的“蓉城第一高楼”——成都绿地中心，将从“成都东村”直刺云霄。

　　400米成都绿地中心，比肩世界高度

　　高度606米的世界第三高楼的主人是谁？答案是绿地；高度达518米的中国第三高楼主人是谁？答案还是绿地！近年来，上海绿地集团在全国各地频频打造超高层项目，被誉为超高层之王。如今，这个超高层建筑大师正式宣告，将把“蓉城第一高楼”的烙印镌刻在成都东村这片热土。

　　本周二，成都有关部门与绿地集团在上海绿地集团总部举行了“成都绿地中心暨东部新城文化产业综合体”签约仪式。按照此次签署的合作项目投资协议，绿地集团将与成都市合作开发建设的超高层城市综合体项目——成都绿地中心位于“成都东村”核心区域，建设周期为5年，建成后将成为集甲级写字楼、国际会议中心，品牌商业、星级酒店、文化娱乐街区、创意产业园区等于一体的大型现代服务业综合项目。

　　“这个项目最大的亮点，就是将建设一栋高度超过400米的超高层建筑，并将整体项目打造成为成都最具标志性和辐射力的商业商务核心区，”该项目负责人兴奋地说。据了解，成都绿地中心建成后，将成为整个成都的城市新地标、现代服务业发展的新载体、城市功能开发的新亮点。

　　城东地标，承载了一座城市的光荣与梦想

　　无论是其400米的高度还是立足“东村”的战略定位，都体现了成都纵览世界的国际视野。它以独特的地标气质，承载了一座城市的光荣与梦想。

　　盘点国内知名的房产商，建筑高度能达到400米高的可谓凤毛麟角。此次绿地集团集19年高端物业营造实力之大成，倾力打造超过400米高的“蓉城第一高楼”，以此作为成都城市的地标性建筑，也表明了绿地集团扎根的决心。在品质和价值的理性回归日益成为行业发展趋势的形势下，绿地凭借其十余年来对理想人居的追求，呼应着人们对高品质完美居所的永恒需求。

　　纵览国际上著名的大都会，在城市发展的过程中，往往会出现能够体现城市发展水平、汇聚城市顶尖价值、洋溢着城市精神的地标性建筑。作为中国西南深具影响力的历史名城，成都迫切需要有能够代表成都形象、商业活力的“城市名片”，成都绿地中心可是说是应运而生。

　　“毫不夸张地说，这个项目建成后，将全面提升‘成都东村’整体形象，带动区域人气，拉动‘成都东村’产业发展，”谈及项目意义，成都绿地中心负责人坦言，绿地中心不仅对推动城东发展具有重要意义，对于整个成都的城市现代化水平，乃至整个西部地区文化创意产业发展，也必将产生积极而深远的影响，带来全所未有的新空间和新机会。

　　绿地集团：共建现代田园城市，让生活更美好

　　至于为什么会选择在“成都东村”投资这样一个地标性项目？绿地集团董事长、总裁张玉良表示，除了集团本身投身文化创意产业和现代服务业的需要以外，最重要的是他们对成都战略地位和“成都东村”规划和发展前景的高度认同。

　　“成都东村”，是成都现代田园城市历史定位和长远目标规划确定的13个市级战略功能区之一，重点发展以文化创意产业为主的现代服务业，始终按照“全国一流、国际知名”的规划设计理念打造。不仅城市规划由国际著名的英国萨泽兰公司和清华设计研究院操刀，产业规划同样由世界顶尖咨询机构完成。根据“大疏大密、紧凑布局，高地高密、谷地低密，绿色低碳、生态环保”的设计理念，“成都东村”规划了“一环、两轴、三岛、一中心”的整体空间格局，而区域内高达34%的绿化比例和20%的路网密度，更使其充分体现出田园城市的特质，引领绿色创意生活模式。

　　正是这样的目标和理念牢牢吸引了绿地集团高层的目光，张玉良表示，“‘成都东村’的发展理念与我们高度契合，这是我们投资这个项目的最重要原因，我们对这个项目的未来前景充满信心！”

　　对于绿地图谋“蓉城第一高楼”的动机，也有分析人士指出这与绿地集团的战略调整有很大关系。据介绍，绿地集团目前重点深耕市场好、潜力大的省会城市，抓住国家城市化建设重心逐渐转向二三线城市的机遇，择机布点潜力型二三线城市，西部重镇成都自然首当其冲。“对于成都这样一个处于上升势头、未来前景看好的大城市，大开发商建超高建筑是一种必然，他们可以通过参与建设以达到将来分享成都发展的成果。”

　　□《楼市锐评》

　　第一高楼 一个城市的标志

　　第一高楼对于一座城市的作用和意义是多方面的，在经济的意义上它是一种象征，是对于经济发展俯瞰的制高点。从城市人文发展的角度来看，它是对于新技术的挑战和显示，一种科技综合实力的展示。

　　大凡一座名城，都有一个使其声名远播的符号，业内人士称之为城市的标志，可以是一个湖或者是一个文明古迹。然而，一个好的建筑，当它承载着这个城市至高无上的居住价值时，就更容易代言一座城市。

　　比如，1250英尺的帝国大厦，它留给世界的不仅是它的显赫声名，更是一座城市的精神图腾。吉隆坡的双塔大厦，设计理念展现这座城市年轻、中庸、现代化的城市个性。还有美国纽约的自由塔，上海的环球金融中心等。

　　经过对国际上很多著名的“第一高楼”仔细分析与对比，不难发现，这些高楼有着很多难得的共性。最显著的共性，它们都在繁华城市的核心地段。身处繁华的闹市街，坐落于寸土寸金的黄金地段，都存在“地少，需求多”的现实情况。

　　而且，这些“第一高楼”大多数是城市综合体。地产分析专家认为，这是城市发展到一定程度的标志。“建筑是城市发展的空间表现和城市功能的具体体现，城市的可持续发展要求建筑成为集酒店、办公、商业等业态为一体的综合体。只有这样，才能更有效地聚集和利用资源。”英国阿特金斯国际有限公司中国区总经理刘嘉峰先生认为，建筑的综合性提出全方位的配套需求，使各种设施能够就近布局，在有效利用土地和资源的同时，也降低了企业成本，使城市的综合竞争力得到提高。

　　专题胡猛