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　　“玻璃雨”还没有止住。前几天，位于南京西路的静安协和城部分玻璃幕墙突然掉落，30余块玻璃从天而降，这已是该大楼今年下的第三场“玻璃雨”了。

　　资料显示，去年我国安装使用的玻璃幕墙量达到8000万平方米至1亿平方米，目前上海已有2.4万片幕墙玻璃，而大量的玻璃幕墙建筑还在继续“拔地而起”，如何解决玻璃幕墙爆裂而引起的“玻璃雨”难题？昨天举行的“第四届建筑师与幕墙”论坛上，有专家一针见血地指出，玻璃幕墙的安全问题归纳起来只有两点：第一，用什么样的玻璃；第二，落实怎样的维护方式。

　　自爆概率有办法降低

　　“玻璃雨”的发生要从幕墙玻璃的自爆上找内因。上海市建筑师与建材企业家联谊会副会长萧愉告诉记者，目前上海绝大部分的幕墙玻璃使用的是全钢化玻璃，这种玻璃硬度提高了，但其中含有一种叫做硫化镍的结石颗粒物质，体积极小无法观察到，但它“易胖”——体积会膨胀若干倍，这才是幕墙玻璃自爆的“元凶”，“而且它的自爆与温度、时间的关系均不确切，很难控制。”

　　据德国DIN测试资料显示，现有幕墙玻璃每6吨中有1片自爆，经过热浸处理后，安全虽提高了70倍，但自爆率仍在千分之三至千分之八，即每400吨中会出现1片自爆。据悉，上海目前的2.4万片玻璃中已自爆了124片，自爆率为千分之五。

　　然而，玻璃幕墙与墙体结构早已连成一体，拆了重换毕竟不现实，有没有什么方法能解决自爆，或者降低概率呢？上海建筑幕墙专业委员会主任委员吴志平透露，可以在一些符合楼宇承重要求的单层全钢化幕墙玻璃内，再加装一层玻璃：“目前的研究结果显示，夏季由于内冷外热，玻璃幕墙更容易自爆，而加装一层玻璃，冷气将不直接作用于幕墙玻璃，能有效降低自爆概率。”

　　萧愉则提出了另一条建议：黏贴防飞散膜。“目前来说，高层建筑玻璃幕墙是否安全，最重要的是看碎片是否散落。”他表示，黏贴防飞散膜，至少可以使突然自爆的玻璃牢牢贴着，而不是化成“玻璃雨”，危及行人。

　　日常维护缺乏可操作性

　　不久前受台风“梅花”影响时，上海虽有行道树倒伏、彩钢板屋面掀翻，但并没有发生任何玻璃幕墙坠落事故。

　　这也不难理解，因为在台风来临之前，上海对所有的玻璃幕墙都做了一遍安全检测工作。“玻璃幕墙作为一项成熟的建筑新技术，抗风压、抗地震、自承重的结构安全性是肯定的。其不安全性，更多地体现在日常维护管理上。”萧愉指出。

　　“玻璃幕墙就像汽车一样，在使用过程中难免出现故障，关键在于日常的维保。”吴志平说，玻璃幕墙的正常维保有一个“358原则”，即在使用的第3年、第5年和第8年分别进行小修、中修和大修，并在日常维护过程中发现问题及时维修。

　　但吴志平坦言，维保要真正执行起来很难。记者了解到，目前上海已明确“产权单位是确保玻璃幕墙建筑安全的第一责任人”，而玻璃幕墙的维护单位则需是有资质的幕墙施工队，但很少有人知道这份有资质的幕墙施工队名单。另外，幕墙维护价格是多少，维保指导价由谁来定，如果这些问题没有得到解决，玻璃幕墙的维保就没有可操作性。

　　业内人士透露，上海曾于两年前试图建立既有玻璃幕墙建筑安全管理的长效机制，包括建立“玻璃幕墙数据库”、为每一幢玻璃幕墙建筑建立“身份证”、推出《玻璃幕墙建筑管理办法》等，但方案最终因为资金问题“流产”了。不过，由于最近玻璃幕墙安全隐患问题引起了社会上的广泛关注，这一机制的建设已再次启动。

　　推广安全玻璃幕墙要降成本

　　除了现有的玻璃幕墙维保问题，另外一个值得关注的问题是：申城还有大量在建的玻璃幕墙建筑，对于这些新建玻璃幕墙来说，如何从玻璃的“内因”上解决“自爆”？

　　吴志平告诉记者，市面上已经有不少升级换代产品，比如使用夹层玻璃，或者超白玻璃，但成本会大大提高。

　　记者了解到，目前《2011上海市建筑幕墙工程技术规范》已经制定完成，进入报批阶段。这份报批稿中的第4.1.6条规定，“人员密集的重要公共建筑的玻璃幕墙，其临街玻璃面板应采用夹层玻璃”，第4.1.7条规定，“高层建筑的临街玻璃面板宜优先采用夹层玻璃”。吴志平告诉记者，使用夹层玻璃是现在国际上流行的做法，能安全有效地防止玻璃自爆，但与目前使用的钢化玻璃相比，其成本几乎贵了一倍，每平方米成本将提高100元—200元。

　　“运用在东方演艺中心等建筑中的超白玻璃也是一个选择。”吴志平告诉记者，这种超白玻璃中没有硫化镍，缺少“元凶”等于从根源上止住了自爆现象。但它的价格同样不菲，每平方米成本提高了近200元。由此看来，更加安全的玻璃幕墙是否能得到推广，降低成本还将是关键。

　　本报记者徐晶卉