导读：链家地产的董事长左晖宣布，将投入40亿元，来布局二三线城市的二手房交易市场。在二手房市场持续低迷的情况下，链家逆势扩张的底气来自哪里？

　　中广网北京8月12日消息（记者赵巍）据经济之声报道，地产中介机构---北京链家地产的董事长左晖最近的一番话，让绝大多数即将关门闭店，准备过冬的同行吃了一惊。左晖宣布：链家地产将投入40亿元，来布局二三线城市的二手房交易市场。但行业老大哥“我爱我家”却提醒，逆势投资是一把双刃剑，抢占先机的背后风险多多。

　　链家地产董事长左晖真的很高调。在很多同行都商量着怎么才能不关门倒闭的时候，他却宣布将斥资40亿布局二三线城市的二手房交易市场。40亿可不是小数目，尤其还是在二手房市场持续低迷的情况下，为什么左晖敢逆势而上？难道他不知道北京已经有1000多家中介门店在6月份零成交么？还是他有可以预测市场未来的先见之明？链家地产的副总林倩告诉记者，他们扩张的目的是醉翁之意不在酒，向互联网方面发展是新战略的重点。

　　林倩：这40亿并不是完全用来扩张的，还有一个战略举措就是我们希望能够在下一步阶段的战略当中，结合传统门店的渠道和互联网的渠道，所以在后台建设和互联网的发展方面也会有比较重要的投资。

　　听到链家这样的豪言壮举，竞争伙伴“我爱我家”表现出了“兄弟，悠着点”的态度。我爱我家副总胡景辉认为，逆势扩张是一把双刃剑。

　　胡景辉：实际上在市场低迷期扩张有一些好处，收购的价格比较低，开店的成本也比较低，招人的时候也比较好找。这样，速度会比较快。但是不是说不存在风险，因为从现在来看什么时候市场能转好，不同的城市，市场发展阶段，交易水平，竞争程度，当地的成本，收费标准都不一样。很多全国性的扩张有些是昙花一现，所以有些战略性的动作需要谨慎。

　　不过，自古就有狭路相逢勇者胜的经典出现。现在就机构投资者来给链家助阵了。林倩透露，此前已注资链家地产近千万美金的鼎晖、复地两家投资公司所持有的股份将占到链家股份的10%。但是，为什么要引入战略投资者呢？难道链家的钱袋子也像其他地产同行一样紧了么？林倩答案不仅是否定的，而且还说了一句如今很时髦的话：我要上市。

　　林倩：资金紧张的现象在链家还是全然不存在的。战略投资伙伴对我们的意义大概有两重。第一个是链家在新一轮的战略当中，把自己定位的是房地产服务商，鼎晖投资，可以给我们很好的建议，复地也一样。第二，链家现在也企图跟券商结合，寻求在A股上市。也需要战略投资伙伴跟我们做战略上的结合。

　　面对链家地产的豪言壮语，上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭则认为，逆势扩张最重要的要看准时机。

　　杨红旭：在低迷的时候逆势扩张是一个策略，但要有判断，比如市场低迷期有多久。如果低迷期很快过去，这种逆势扩张是对头的。但如果低迷要持续半年甚至一年，这种扩张可能为时过早。

　　对市场的准确判断在所有行业中都是生存之本。逢低介入虽然是不错的选择，但市场什么时候能有起色，现在还众说纷纭。希望链家的巨额投入不会只是匹夫之勇。