文冲地块最后拆迁户搬走

文冲地块最后拆迁户搬走

　　经协商两户自行迁出 二期安置房地块完成拆迁 预计明年中期竣工

　　本报讯 （记者汤南 通讯员谭子洲）因地块权属无法证明而得不到赔偿，黄埔文冲一拆迁户拒绝搬迁，数月动迁工作期间，施工方为唯一留守户专辟小路出入。文冲城中村改造第二期工程最后一户及文冲街十六社大楼租户因拒绝搬迁，备受社会关注。昨日，记者了解到，经过黄埔文冲街文冲社区数月内与之多次的艰难沟通、协商，这两户终于自行迁出。文冲二期安置房地块上所有拆迁工作完成。二期工程预计将于明年中期竣工。

　　目前，文冲石化路以西城中村改造工程的相关工作进展顺利，超过86%的村民已经同意城中村改造，且超过62%的村民已经搬迁及交付房屋用于改造工程。

　　地块权属无法证明得不到赔偿拒迁

　　文冲龙船基地块在第二期安置房建设范围内。截至去年9月，六户村民均已搬迁，村民陆某某因为无法提供其房屋后面空地的合法有效证明，文冲联社无法就该空地对其进行安置补偿，陆某某一直未能顺利与文冲联社签署补偿安置协议并搬迁。为了保障顺利开展第二期安置房的施工工作，文冲社区相关领导多次到陆某某家中了解其诉求。

　　据陆某某反映，其房屋后面空地是其父亲在上世纪八十年代向文冲第十七经济社买下的，因年代久远，相关买卖证明已遗失，无法证明该空地属于其所有。

　　此外，陆某某还反映其母年迈体虚，不便在异地租房，一时找不到合适的房子。

　　施工方为唯一留守户专辟小路出入

　　在确定房管部门出具的产权证书未反映空地的权属情况后，社区又提供临时安置区给陆某某作安置其母亲之用。

　　为了保障第二期安置房施工不影响陆某某房屋安全，社区一直敦促施工单位依法施工，不得损害陆某某的房屋。其间，施工单位做好了对陆某某房屋的安全围蔽、基底维固等措施，还专门开辟出一条小路供住户出入使用。

　　截至去年12月，陆某某仍未搬迁，已严重耽误第二期安置房继续开工建设。文冲联社并经股东代表大会同意，向黄埔区人民法院起诉陆某某及其他实际居住人。

　　1月15日，文冲社区与陆某某的协商从下午4时一直谈到次日凌晨1时，终于达成一致协议，陆某某不再纠结空地的问题，并于当晚即签订了补偿安置协议，并答应在两日内搬迁完毕，文冲联社亦承诺将向黄埔区人民法院申请撤回起诉。

　　农历龙年春节前，陆某某顺利搬迁完毕。至此，文冲第二期安置房地块上所有拆迁工作顺利完成。

　　户主同意搬六租户索装修补偿拒迁

　　文冲第十六经济社是位于文冲幼儿园西侧十六社所属五层大楼和两层副楼的产权人，曾将大楼出租给徐某，租赁期限至去年8月31日届满，徐某又将大楼转租给李某等六租户。

　　合同期限届满后，第十六社向徐某及六租户明确表示不再续租。徐某表示同意，但六租户以要求装修补偿为由拒绝搬迁。从去年9月开始，区工作组、文冲街、文冲社区开始了多次的调解与劝说工作，经过多次积极调解，五租户全部自行搬迁，仅剩余李某继续留守。

　　多番劝说后，文冲社区成功劝服李某自行搬迁。