中新社合肥2月1日电 (记者吴兰)1日，国家唯一的节约集约用地试点市——合肥市官方对外接连抛出三个盘活存量土地政策，旨在鼓励建设5亿元人民币以上大型商业综合体、五星级酒店等商业、服务业项目。

　　合肥市国土资源局局长高国忠介绍，此次合肥出台的三个盘活存量土地政策分别是《关于促进存量商业用地升级改造提高土地利用效益的意见》、《关于盘活存量用地提高土地利用效益的意见》和《关于促进工业用地集约利用的意见》。据悉，这一系列政策参考了国内其他地区的成功经验，如广东省《关于推进“三旧”改造促进节约集约用地若干意见的实施意见》、《深圳市城市更新办法》等。

　　记者从此次合肥市官方发布的三个意见中发现，《关于促进存量商业用地升级改造提高土地利用效益的意见》和《关于盘活存量用地提高土地利用效益的意见》，均是旨在鼓励城市规划区域内，符合条件的存量商业用地和国有建设用地的使用权人自行改造升级，建设商业、服务项目，直指总投资在5亿元以上的大型商业综合体、五星级酒店等大商业项目。与此同时，严厉打击未经批准擅自改变房屋使用功能和土地用地的违规行为。

　　而《关于促进工业用地集约利用的意见》，则是鼓励工业用地向空中、地下发展，引导中小工业企业通过整合调整集中建设多层标准化厂房。

　　近年来，现代服务业已成为中国各省、市大力发展的行业，而正在积极建设现代化新兴中心城市和区域性特大城市的合肥市，现代服务业的发展则承担着重中之重的角色。

　　据悉，合肥市自2008年10月被中国国土资源部批准为国家唯一的节约集约用地试点市以来，在用地制度方面推行“阳光地产”、土地利用“双向约束”、划拨土地使用权最低价款等在全国均具有创新之举。(完)