成交面积同比大幅减少八成

　　本报讯 （记者龚夷菲 通讯员吕汝怡）深圳中原地产昨日公布了1月深圳一手住宅和写字楼的成交监测数据，由于正值春节淡季，1月全市一手住宅成交为1372套，低于去年同期。深圳一手写字楼（含商务公寓）成交面积同比2011年1月大幅减少81.81%。

　　供应方面，1月深圳新获预售仅有3个项目，面积17.94万平方米；而公开发售方面，与去年12月争相推盘的局面迥异，1月推盘项目仅有2个，总面积仅为6.49万平方米，低于去年春节的7.31万平方米。1月全市一手住宅成交为1372套，低于去年春节期间的1806套。

　　从各区来看，除龙岗价格稍有上涨之外，其余5区均价都呈现不同程度的下降，各区成交仍集中在中低价位楼盘，其中南山罗湖下跌幅度都超过2成，南山区均价从3万元以上降至2.3万元/平方米，而福田区也大跌17.9%，均价降至2.6万元/平方米。而二手成交量方面，由于受政策及双节影响之下，深圳二手住宅市场基本处于停滞状态，1月成交只有1132套，为历史以来的最低点。二手房方面，价格跌幅持续扩大，其中南山、福田、宝安下跌幅度最大，高于全市平均跌幅。