本报讯（记者 刘丰 黄怡）昨日，福州市成功出让两幅地块，总面积为1218亩，总成交价为3.89亿元。其中，重庆融汇投资有限公司以底价36600万元摘得位于晋安区北峰山区中部、宦溪镇北部的2011-36号地块，这是该地块在去年10月遭遇流挂后再度出让，将建温泉旅游综合体以及不少于3家四星级以上酒店。而宗地2011-35号地块则由华润燃气公司以2300万元收入囊中，将建燃气建设管理办公楼。

　　以底价3.66亿元拍出

　　本次宗地2011-36号成功出让引人关注。它与去年10月挂牌出让的宗地2011-30号为同一地块，当时因挂牌时间截止时无人报价而流挂，此次以宗地2011-36号地块重新挂牌出让，最终由重庆融汇投资有限公司以底价3.66亿元成功摘得。

　　宗地2011-36号地块总面积812591平方米(合1218.89亩)，共有5幅地块整体出让。其中，桂湖温泉旅游休闲度假中心用地面积287664平方米(合431.50亩)，高端度假旅游及综合配套用地面积77182平方米（合115.77亩），桂湖温泉主题旅游中心用地出让面积218709平方米（合328.06亩），桂湖疗养度假及旅游综合配套用地面积122165平方米(合183.25亩)，桂湖温泉养生度假中心用地出让面积106871平方米(合160.31亩)。

　　总投资不少于40亿元

　　据悉，桂湖温泉地块建设总投资（含旅游用地出让成交价款）将不少于40亿元，其中酒店群、会议中心、温泉主题汤馆、演艺中心以及影视中心等4类建设内容总投资金额应不少于20亿元。根据公告，地块上将建四星级及以上级别酒店不少于3家，其中一家五星级酒店应达到安全保卫标准，客房不少于700间(套)。同时，还需建设8个以上不同特色的温泉主题汤馆(包括但不限于日式、土耳其式、芬兰式等)。水主题游乐园、温泉汤(馆)瞬间总接待能力不少于6000人，水主题游乐园占地不小于20亩。演艺中心1座，容纳观众人数不少于600人；影视中心1座，至少设置4个放映厅，接待人数不少于800人，总建筑面积不少于0.5万平方米。

　　公告要求，竞得人还须承担安置房及配套用房的建设，其中安置房建筑面积21万平方米，并在安置房用地范围内无偿为晋安区政府捐建村委会办公楼(建筑面积为4000平方米)、公共澡堂(建筑面积为1000平方米)、祠堂(含老人活动站，建筑面积为1600平方米)、二三革命纪念馆(含老人活动中心，建筑面积为2700平方米)，其产权归属晋安区政府指定单位，上述捐建项目应与安置房建设同时竣工。竞得人还须在安置地范围内，根据规划要求建设1.5万平方米商业建筑，由晋安区以2000元/平方米委托其代建。竞得人还须提供约2万平方米的临时过渡用房。

　　另讯福州市招标办、建设工程交易中心、政府采购中心、土地矿产交易中心、产权交易中心等5个与公共资源交易相关的单位及其事项整建制将于近期陆续入驻福州市行政服务中心，下一次土地交易地址将移至原温泉会展中心。