楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳报道：刚过去的1月成为武汉楼市近三年来同期最冷清的一个月：商品住宅销售5159套，比去年同期减少51%。与此同时，包括武汉在内的全国100个重点城市的房价连续第5个月环比下跌。

　　今年1月有元旦和春节两个假期，开发商推盘热情降低，价格没有太大诚意也无法吸引客户出手，直接导致销量低迷。武汉房地产市场信息网数据显示，今年1月住宅成交量不仅低于去年同期，也低于2010年的销量。业内人士分析，去年1月中旬武汉出台限购令，在这之前很多购房者为赶“末班车”而集中买房备案；2010年则是调控前的销售高峰，所以今年1月份销量比以往两年都低。

　　销售低迷对价格的走势有直接影响，昨日公布的“全国百城房地产价格指数”中，对100个城市的在售楼盘全样本调查数据显示，1月百城住宅均价为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。环比下跌的城市跌幅略有扩大。

　　数据还显示，百城住宅均价涨幅自去年9月份首次出现下降；同比限购令刚出台的去年1月份，今年1月均价上涨1.71%，涨幅较去年12月继续缩小。

　　中国指数研究院分析，今年1月份，多数城市的降价项目逐渐增多，全国房价仍延续了去年9月以来的价格调整之势。

　　其中，武汉1月份住宅均价环比下跌0.34%，在北、上、广、深等十大城市里下跌幅度居前。