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市民房先生花6万块钱在李沧租了间房,准备做点小生意,可去工商部门办营业执照时,却因提供不出房产证被拒。后经核实才发现房屋是转租的。“原来的合同写着房屋不能转租,房产证也拿不到,营业执照也办不下来,6万元岂不打水漂了?”
“我交了租金,还有合同,怎么就不能办营业执照呢?”2月23日,来自临沂的房先生在李沧区转租了一间厂房,打算开个海产品礼品店。房先生来到永安路工商所准备办理工商营业执照,可当注册人员向房先生索要房产证明时,房先生有点蒙了,“我是从一位宋先生那儿转租的房子,而姓宋的只给了我一份他和房屋所有者签订的合同。”
“根据相关规定,如果没有房产证的话,营业执照将无法办理。”注册人员帮房先生仔细检查了一下合同,这才发现宋先生签订的合同中明确规定不得转租,因此宋先生把房屋租给房先生是无效的。这时 ,房先生才回想起当时只关注了租赁地址和时间,其他条款只是粗略地看了一下就交了租金。
对于房先生的遭遇,工商所注册人员也非常无奈,在此也提醒广大消费者,签订合同时要认真阅读条款内容,在没弄清楚合同内容前不要签字交钱。记者 李伟伟 通讯员 孙爱军刘晓杰
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