他们,是行业标杆,是自己发源城市的本土地产NO.1,并从一个城市走向全国,他们的举动,对购房者有着风向标的意义。那么,在刚需井喷的时候,一哥们,都在做啥?一哥们的动向,一定会让你咀嚼出楼市走向的信号。
成都“一哥”
着手抄底重庆楼市
“我们正在重庆看地,并全力增加全国性土地储备。”节后,成都“一哥”蓝光集团高层开始频频入渝看地。彼时,正值地产企业资金链紧缺、开发商跑量之际,蓝光地产却不按牌理出牌,逆市抄底拿地,且目光瞄准占有稀缺资源的地块。本报记者调查发现,蓝光集团重庆上演“攻城计”背后,是其对深耕重庆的野心。
青睐资源性地块
蓝光频频拿地,源于对重庆土地资源渴求。目前,其在渝销售住宅项目只有于上周入市的二郎彩云府项目。按照部署,2012年上半年将对此重点放量。后续地块的缺乏迫使蓝光加大对土地市场的抄底力度。
“资源性物业是终极居住环境。而我们的作用就是让资源的利用度发挥到最大,并使其升级达到产品与资源相加远大于本身的效果。”蓝光地产大重庆区项目负责人认为,蓝光是重庆唯一对资源型地产最坚持的企业。蓝光目前在渝所拿土地,一在南山、一在二郎彩云湖,均为资源型地块。
深耕西南三地
作为成都本土的地产商老大,蓝光在渝的发展显然相对低调。实际上,2010年,其已在北京、昆明、杭州等地开设分公司和办事处,为其全国化战略布局落子。算上曾经和有待开发的项目,目前蓝光有百余个项目遍布全国。
按照蓝光的部署,重庆是蓝光的战略重心之一,此次高层入渝看地,正是深耕重庆的信号。
本报记者 李妮 ZK
全国一哥
对采购体系有信心 坚持装修房不动摇
2月20日,万科表示,对采购体系有信心,将坚持装修房不动摇。
日前,网上有人发文质疑安信伟光(上海)木材有限公司向万科楼盘提供质量不达标产品。对此,万科方面表示,从目前所调查的情况看,公司的采购系统在管理控制上是有效的,不存在系统性风险。但另一方面,不断升级改进的空间也是永远存在的,这次事件也将是促进万科升级改进采购管理的一个契机。万科不会因这件事情而改变装修房战略,会坚持做下去。
本报记者 王怡 ZK
重庆一哥
传递城区价值开发概念 四大“城区”成置业新热点
希望你买的房子周边配套更完善吗?物业更增值吗?商铺更赚钱吗?如何做到?有开发商已经提出了解决之道,今后造给市民住的房子,不能仅是小区规模,更应该是城区规模。日前,重庆地产龙头企业龙湖推出了2012年“城区化”战略,为手握银行卡的购房者,传递城区价值开发概念。
价值传递迅速为购房者找到下叉的理由,据市调机构铭腾公布的市场数据显示,上周内,龙湖旗下的四大“城区”到访客户数量显著提升。龙湖时代天街单周到访客户数量超过1500组,新牌坊源著项目单周到访量超过1000组;上周末两天时间,旗下时代天街、源著、U城、江与城四大“城区”项目均有开盘动作,加上花千树、至德路9号的成交,龙湖上周成交总套数近600套。
本报记者 刘影 ZK
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