中广网北京2月24日消息 据经济之声《交易实况》报道，西部证券研发中心资深投资顾问黄铮做客交易实况，对今天上午市场走势进行了分析。黄铮认为，政策预期助推了房地产股的上涨，从整个估值的角度教育传媒板块已经没有太多的优势。

　　房地产板块最近连涨，而且来势汹汹的，今天涨幅达到3.29%，可以说是节节高升，对于这个板块来说在之前底部低迷盘整了一段时间之后，是不是已经迎来了上涨的时机呢？

　　黄铮：从整个房地产板块近期的市场表现来看，更多的是在权重股，包括蓝筹品种中一个相对滞后的反弹板块，其实相对前期的煤炭，包括银行类的指数，房地产板块近期的这种上涨更多的是跟随市场整体的反弹意愿。此外政策方面出现了一定程度的微调也给市场带来了一定的预期，或者说更好的期待，但是我们真的从房地产板块整体反映情况来看，一季度的市场行情依然是依赖于偏低的刚性需求，很难给房地产板块带来持续的推涨力量，我们还是认为房地产板块从后期的考虑来说还是需要进行介入的。

　　再来关注一下教育传媒板块，这个概念的板块，现在很多人都在说在大势走好的情况之下要避免炒概念，教育传媒这个板块一直作为一个概念在盘中被热点反复的炒作，现在也是冲到了一个近期的新高，怎么看待这个板块未来的风险？

　　黄铮：从整个的教育传媒板块来看，是消息面的推动包括文化传媒“十二五”规划的出台，其实更多的关注点会在随后的政策落实。教育传媒板块中更多的也属于创业板类的个股，这类个股前期市场的涨幅还是居前的。对于短期的投资者来说，成长性能够产生持续推升的个股比较容易把握住市场的机会，更多的个股还是要关注板块中的政策后续的支持。从整个估值的角度来说，教育传媒板块从现在来看没有太多的优势存在。