楚天金报讯 金报讯 记者梅丹报道：昨日，武汉市2012年第三场土地拍卖会如期举行。本次拍卖会为城中村专场，计划卖地11宗，实际成交7宗，全部为后湖地块，楼面地价同比下降一半左右。

　　实际成交的7宗地块都位于江岸区，其中石桥村4宗，幸福村2宗，连城村1宗，总面积达1105亩，占本次拍卖地块总面积的六成。这7宗地块都没有出现竞拍场面，均被开发商以底价轻松拿走，拿地开发商均为武汉本土开发商，拍卖全程只有20多分钟。

　　石桥村A、D两宗地块，被武汉美联地产有限公司收入囊中，楼面地价分别为2300元/平方米、2200元/平方米；石桥村B地块被武汉丰瑞恒房地产有限公司买下，楼面地价1800元/平方米；石桥村C地块被武汉三元房地产开发有限公司买下，楼面地价2200元/平方米。

　　连成村地块被武汉城开房地产开发有限公司买走，楼面地价1780元/平方米。

　　幸福村A地块被武汉幸福实业有限公司买走，楼面地价1600元/平方米；幸福村B地块被武汉菩提金幸福置业有限公司买走，楼面地价1500元/平方米。

　　据了解，江岸区石桥村和幸福村邻近后湖大道和金桥大道，是江岸区城中村较为集中的区域。

　　去年3月，同样邻近金桥大道的新春村两地块，引来两家开发商激烈竞拍。最终，两家开发商各取一宗，楼面地价分别为3700元/平方米和4050元/平方米。4050元/平方米的楼面地价，创造了城中村地价的历史纪录。

　　与去年同期相比，今年后湖片楼面地价下降了一半左右。据了解，目前后湖片新房价格为7000元-8000元/平方米。

　　业内人士分析，武汉土地拍卖遇冷是国家宏观调控深度作用的结果，楼面地价的下降，将进一步促进新房价格回归合理。