相关新闻>

　　“城中村”改造，22个片区华丽转身

　　巴南区花溪街道民主村，是我市城中村改造后首批建成的安置房。

　　漫步在小区内，两排巴渝民居建筑风格的新房整齐洁净、宽敞明亮。巴南区民主村村委会负责人介绍，此次民主村片区的城中村改造安置房项目占地122亩，建筑总面积16.6万平方米，共分六个区，拟建安置房1816套，目前已经建成394套，今年底前还将建成624套。“这次分配的340套安置房的面积都在80平方米左右，房间经过基本装修，水电都已经通了，市民领到钥匙就可以搬进去居住。”

　　巴南区花溪街道民主村片区城中村改造安置房的分配，揭开了我市城中村改造安置房分房序幕，也成为我市三年城中村改造过程中，浓墨重彩的一笔。

　　亟待整治

　　九龙坡区的大堰和蟠龙两地，曾是“重庆摩帮”的发源地之一，隆鑫、志成等知名企业都曾经在这里留下了自己从诞生到壮大的足迹。在这个区域，有143家企业，年产值500万元以上的有33家，年产值5000万元以上的有11家。每年的工业总产值、营业收入、上交税金等在我市村级经济中首屈一指。但还是在这里，一方面是这里富裕的企业经营者和心满意足的原住村民，另一方面却又是与城市发展极不相称的乡镇面貌和脏乱差的环境。

　　曾有一首歌谣这样唱：蟠龙山，弯又弯，道路坑洼像马鞍，巷道狭窄如竹竿。开窗就握手，对行就碰肘。蜘蛛网，满天接，牛皮癣，四处贴，垃圾靠风刮，污水靠蒸发。灰尘伴三餐，入夜嗓音欢，住在蟠龙山，寝食都难安……

　　大堰和蟠龙两地也是我市“城中村”的缩影，一场改造迫在眉睫。

　　2008年，市委、市政府出台了《重庆市主城区城中村改造规划》，提出了“整体改造，提升城市形象；科学规划，优化用地布局；增加集中公共绿地广场，打造公共空间；综合配套，完善城市功能” 的基本原则。在重庆市主城区，61个城中村被划定为22个改造片区，改造范围面积852.26公顷。

　　改造的“枪声”，在2009年正式打响。

　　旧貌蝶变

　　“真的想都不敢想，我一辈子都没有住过这么好的房子，2月份就准备搬进新家了。”和张维一样，民主村82岁的城中村原住民王志和也在同一天拿到了新房钥匙。在他心里，更多的是激动和感慨：“以前我和老伴住的是土墙平房，最愁的就是下雨天，房间到处漏水。”如今，通过城中村改造，他们住进了崭新的楼房。

　　市国土房管局负责人介绍，我市主城区城中村改造位于内环快速公路范围内，涉及沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、南岸区、江北区等6个区和高新技术开发区，包括22个片区61个城中村，涉及农村集体土地11225亩，农村房屋拆迁面积946万平方米，拆迁安置1.2万户居民。预计到明年底，主城区城中村改造安置房将全部竣工，届时这1.2万户曾经住在破旧不堪、安全隐患严重的城中村居民，全部都会搬进新居。

　　数据显示，截至去年底，主城城中村改造范围内11225亩集体土地全部征收，已全部完成房屋拆迁签约量948.8万平方米，实际工程拆除量已达932.3万平方米，完成了市政府确定的拆迁726万平方米目标任务（实际拆迁量为目标任务的128%）。实施安置29558人，占原计划人员安置总目标24020人的123%。

　　同时，在拆迁后的安置房的建设中，江北区洪恩雅园、百年佳苑已建成；南岸区盛锦龙庭安置小区、山千院安置小区等12个项目主体工程已完工，今年一季度有望分房；而巴南区其龙片区安置房，江北区大石坝安置房等正在加紧建设中，预计年底前建成。

　　环境优美

　　李鹏飞是沙坪坝区城投公司负责实施绿壁项目前期的工作人员。

　　当他第一次看到凤鸣山附近的“城中村”时，眉头都快拧到一起了———那片建设杂乱无章，几乎都是临时搭建起来的违章建筑，屋外就是一个个小山似的垃圾堆，臭气熏天。“简直就是典型的棚户区，环境太差了。”

　　不过，经过改造后，这个片区将来一次华丽转身，片区内除了建设安置房，还有连为一体的绿壁景观工程与凤鸣山山体绿化，让凤鸣山山体成为深入到城市中心区的重要绿地，进一步拓展了绿色空间。

　　作为该片区的重要组成部分，凤凰广场占地面积约54亩，靠近规划中的火车新客站。按照规划，未来凤凰广场的周边还要建写字楼。广场东部则为绿壁公园，西部和北部在规划中为居住和商业用地。

　　如同凤鸣山改造一样，我市主城区的城中村改造，不仅要让“村”里的居民有一个温馨舒适的家，更重要的是让居民出门见绿，城市公园就在家门口。

　　根据规划，改造后的主城区城中村范围内要建设总面积约175.79公顷的集中公共绿地和市民休闲广场，占改造集体建设用地面积的53.4%。另据城市控规，还有54个面积较小的城市绿带、城市街头公园广场，面积31.73万平方米，规划中的防护绿地、生态绿地136.54万平方米，将按照规划全面实施。

　　此外，我市年内还将启动5个绿地广场的建设工作，分别是南岸区大禹广场、巴南区南温泉音乐广场、九龙坡区中心广场及南区广场、高新区双巷子城市绿地广场、沙坪坝区土湾绿地生态公园。本版文据重庆日报