“房间又宽敞，采光又好，比以前的房子好多了。按照安置政策，除去村里的补贴，一套80平方米左右的安置房，自己只需出5万元左右，真的很划算。”今年春节前，张维有了个新家。

　　他的新家在巴南区花溪街道民主村，是我市城中村改造后首批建成的安置房。而张维也是第一个拿到安置房钥匙的居民。

　　巴南区花溪街道民主村片区城中村改造安置房的分配，揭开了我市城中村改造安置房分房序幕，也成为我市三年城中村改造过程中，浓墨重彩的一笔。

　　亟待整治

　　在我市，城中村改造是一项开创性的工作，没有既定的模式可仿效，也没有成熟的经验可借鉴。不过决策层还是决定一举攻下这个难题———

　　2008年，市委、市政府出台了《重庆市主城区城中村改造规划》，提出了“整体改造，提升城市形象；科学规划，优化用地布局；增加集中公共绿地广场，打造公共空间；综合配套，完善城市功能”的基本原则。在重庆市主城区，61个城中村被划定为22个改造片区，改造范围面积852.26公顷。

　　改造的“枪声”，在2009年正式打响。

　　旧貌蝶变

　　市国土房管局负责人介绍，我市主城区城中村改造位于内环快速公路范围内，涉及沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、南岸区、江北区等6个区和高新技术开发区，包括22个片区61个城中村，涉及农村集体土地11225亩，农村房屋拆迁面积946万平方米，拆迁安置1.2万户居民。预计到明年底，主城区城中村改造安置房将全部竣工，届时这1.2万户曾经住在破旧不堪、安全隐患严重的城中村居民，全部都会搬进新居。

　　数据显示，截至去年底，主城城中村改造范围内11225亩集体土地全部征收，已全部完成房屋拆迁签约量948.8万平方米，实际工程拆除量已达932.3万平方米，完成了市政府确定的拆迁726万平方米目标任务（实际拆迁量为目标任务的128%）。实施安置29558人，占原计划人员安置总目标24020人的123%。

　　同时，在拆迁后的安置房的建设中，江北区洪恩雅园、百年佳苑已建成；南岸区盛锦龙庭安置小区、山千院安置小区等12个项目主体工程已完工，今年一季度有望分房；而巴南区其龙片区安置房，江北区大石坝安置房等正在加紧建设中，预计年底前建成。

　　环境优美

　　“突出集中公共绿地和市民广场的规划建设，打造城市亮点，是城中村改造的一大原则。”市国土房管局负责人介绍，我市计划在城中村的改造区域初步建成约20万平方米集中公共绿地和市民广场。通过绿地广场的建设，增加了城市绿地面积，极大的改善了居住环境，给当地居民提供了更多的休闲空间，城市品质也得到巨大提升。

　　根据规划，改造后的主城区城中村范围内要建设总面积约175.79公顷的集中公共绿地和市民休闲广场，占改造集体建设用地面积的53.4%。另据城市控规，还有54个面积较小的城市绿带、城市街头公园广场，面积31.73万平方米，规划中的防护绿地、生态绿地136.54万平方米，将按照规划全面实施。

　　此外，我市年内还将启动5个绿地广场的建设工作，分别是南岸区大禹广场、巴南区南温泉音乐广场、九龙坡区中心广场及南区广场、高新区双巷子城市绿地广场、沙坪坝区土湾绿地生态公园。