本报讯 记者陈丽平 住房和城乡建设部认真办理人大代表建议，去年把抑制投资投机性购房需求作为房地产市场调控的重点之一。

　　2009年下半年特别是进入四季度以后，部分城市出现了房价上涨过快、投机性购房活跃等问题，引起了国务院的高度重视和社会的广泛关注。全国人大代表对此也比较关心，一些代表提出了抑制投资投机性购房需求的政策建议。为此，国务院办公厅印发的《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，要求有关城市从严制定和执行住房限购措施，全国各直辖市、计划单列市、省会城市(除重庆、拉萨市)均按规定出台了住房限购措施；调整个人转让住房营业税政策；加强土地增值税等税收的征管；强化了差别化住房信贷政策，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。随着国家和地方一系列房地产调控政策的实施，投机投资性购房得到抑制，市场预期发生转变，部分房价过高的城市房价出现了松动，调控成效逐步显现。