有好的区位、好的环境、好的前景，那么三山这座广佛岛链上的明珠将会给我们带来什么惊喜？她将以什么姿态站立在南站之侧，广佛之间？对此，笔者专门走访了广东金融高新技术服务区三山新城建设局，一探究竟。

　　在上个月刚刚召开的佛山市第十四届人大一次会议上，佛山市市长刘悦伦表示，南海要重点推进沥桂一体、三山新城、狮山中心城区、听音湖片区建设。而南海区委、区政府也高度重视三山新城的开发建设工作，并将其摆上了重要议事日程，加速推进三山新城建设，被分别写进去年召开的南海区第十二次党代会以及区十五届人大一次会议工作报告。

　　市区两级政府如此密集地表态支持三山新城的开发建设，这是一个强烈的信号。古语说“谋定而后动”，如果前几年还是在“谋”，那么现在就是真正“动”了。三山新城加速加力建设的时机已经来临。

　　“广佛岛链”策划之三：

　　高铁契机＋广佛同城：两大利好 商机无限

　　新规划：

　　生态科技新城建三大低碳社区

　　三山新城是南海一个新的经济区域，也将是未来南海参与区域竞争的下一张王牌，选择什么方向将会关系到这一战略布局能否成功。根据规划建议，未来三山将让居住区与商业、文体、企业等有机融合，形成若干个类似于英国贝丁顿的低碳社区，不仅活跃社区居住氛围，也为居民提供工作机会，从根本上减少汽车使用等带来的废气排放。具体而言，三山新城将分为三大社区：

　　中部休闲社区：由于中部拥有极为丰富和优美的天然水景资源，这个区域是“岭南花港、生态水城”的核心和灵魂所在，三山新城将在橹尾撬河道两侧建设中心城区，沿滨水河岸打造一条休闲创意产业带，构筑“一河两岸“的滨江休闲景观，发展休闲服务业，将这里建成一个休闲、生态、舒适、惬意的休闲商务社区和创意文化专区。

　　北部产业社区：以“科技”和“创意”为主题，搭建科技创意产业平台大力发展高新科技产业和文化创意产业，引入绿色建筑、绿色能源等理念，打造智能生态科技社区，使之成为珠三角科创企业生态总部基地。

　　南部商务社区：由于南部接近广州南站，两地往来只需几分钟车程，因此这里是三山新城承接广州新客站辐射的重点区域。该区域将根据新客站的发展动向，打造国际商贸商务板块，高标准建设国际商业展贸批发中心，建设生态化、个性化的郊区商务办公区，以服务广佛的中小型企业总部、博览中心以及跨国公司决策机构、科技研发机构等。

　　新产业：

　　三大新兴产业支撑新城根基

　　三山新城的建设，产业是大前提，是经济基础，没有了产业的支撑，一切发展都是无源之水、无本之木。“我们要发展产业，但绝不是房地产业，而是科技创意产业，包括知识密集型工业、高端商贸商务业和城市服务业，这些产业不但能为地方带来丰厚的税收，为老百姓增加更多的收入，自然而然地也会吸引很多高素质的人才，从而提高整个城市的质量和档次。”广东金融高新技术服务区三山新城建设局局长张厚祥说。

　　首先要发展的是知识密集型工业，包括电子资讯科技、创意工业、运营总部等；其次是高端商务商贸业，广州新客站将来会有多条铁路汇集于此，预计到2020年将会达到8000万的年客流量，所以三山新城未来的第二个主营业务应该是高端商务商贸及与之相关的顾问咨询、中介服务、金融物流等配套服务；第三是城市配套服务业，要保留足够的空间发展教育、医疗、生活、居住、休闲、旅游、娱乐等城市服务业，让优秀人才迁驻三山，让高端商务旅客留恋三山。

　　目前，三山新城的产业发展战略已经得到了各级政府和社会各届的认同，也为招商引资创造了有利条件，目前招商引资工作呈现出良好的势头，已有多个大型投资项目平稳落地。包括：丰树（佛山）创智新城、三山科技创意产业中心、虹港—国际时尚文化产业创意港、丽普盾卫星综合应用基地、三山渡国际休闲文化村、ＣＯ－ＲＯ食品中国有限公司果汁生产基地、星联总部基地、宝索机械高新科技研发中心和永强科技等大型项目。

　　新机遇：

　　广佛同城、高铁枢纽造就开发奇迹

　　说起三山的发展机遇，张厚祥认为，三山如今面临着多个利好因素，比如说高铁的契机和广佛同城等。“目前中国贯穿东西南北的高速铁路网正在成形，高速动车超过300公里／小时的速度，意味着人类每小时的生活半径扩张到了300公里范围。可以预见，伴随高铁时代而来的，是整个中国商业格局和城市分工的重构。随着武广、南广、广深港等高速铁路客运专线的建成，与南站一河之隔的三山新城不仅与香港——这个中国至重要的出海口紧密相连，而且与长沙、武汉——这两个中国重要的商业城市联系在了一起，更与中国连接东盟十国的窗口——南宁也开始唇齿相依。高铁将给三山新城带来前所未有的发展契机。”