1、楼市重磅中小房企缩编 大房企趁机“挖角”

　　2、购买力什么样的别墅是新中产最爱？

　　3、产品万科精装房“不涉毒”对“排队买房”抽一鞭子

　　排队是个好东西，能让人想到道德与文明，规则与秩序。但“排队经济”不是好东西，物质匮乏年代，人们买白菜肥皂，都要排队到天昏地暗。过去排队经济让老百姓吃足苦头，现在，物质文明飞速发展，还是有“排队经济”现象，孩子上学，老人看病，都要排队，特别是前两年排队买房子的悲情场面，都让人明白，这背后有很大的“不道德经济”成分。

　　没想到，排队买房竟然又会在这个时节出现于重庆市场。二月仍是天寒，不过房市却突现“小阳春”。重庆许多楼盘销量陡增，中交丽景开盘之前，又现排成长龙的人潮。如此热卖的还有很多楼盘，从龙湖到融侨，从渝中到大学城。总之，重庆房子是卖疯了，2月上半月，成交量雄踞全国34个重点城市榜首。以至于一些开发商信心爆棚，折扣迅速缩水，变相涨价抬头。

　　开发商偷着乐开怀，银行又忙着数钱数到手软，购房者一脸苦相，大叹生活太残酷。重庆房地产市场又现“排队经济”，也让很多开发商四处拱手，大赞“重庆春早”。全国楼市一片“寒冰”，重庆提前趟过“冰河”进入久违的暖春，既得利益者喝彩赞扬，这是必然的。问题是，在开发商与银行一片利好的背后，谁又真能理解购房者那颗依然悲苦的心？

　　这话或许会让有的人很不认同，扛着“刚需”的旗号，认为开发商与购房者不过就是周瑜与黄盖，一个愿打一个愿挨。这话乍听起来，还真有种道理。毕竟，调查也显示了，最近很多区域购房者，有90%都属自住型。可是，经历了如此漫长的房价高企年代，在这片土地上，又怎么可能不生成遍地“刚需”呢？排队购房是在表达强烈的“刚需”，问题是，老百姓如此惶恐，忙不迭地抢房，也势必容易推高房价上涨。此前早有教训，前期排队慌忙买房，后期降价拼命维权。面对排队买房，如果不能保持独立与理性，到头来，最大的受害者，当然还是买房者自己。

　　研究房地产问题的专家实在太多了，但真正尊重常识的人又太少了。在中国，房地产泡沫就在那里，大家都看得着，摸得见，但就是捅不破，这是因为，这背后有太多的利益推手，而为老百姓代言的话语权却依旧很微。谁也都清楚，这边房子卖得很火，那边空置率继续高涨，两头挤压下来，这个巨大的泡沫终有破灭那一天。只不过，对购房者来说，迟来的公平也是极大的不公平。当爱情被买不起房子打败，当孩子教育被没有房子毁坏，当身心健康被居住权利折磨，一年又一年，普通人为房子到底在支付怎样的代价，社会因此丧失多大的创新的激情，其实难以估算。

　　对未来没有信心是极其可怕的事。不必讳言，重庆买房出现的“排队经济”，实际上就是在动摇很多人对楼市调控的信心。梁实秋曾对都市中人不懂得排队的生活方式很反感，觉得这类人背后或许需要一条鞭子，随时可以起到警示作用，那是因为排队是好东西。现在，对于不是好东西的“排队买房”，也应该有一条鞭子，来抽得这种“不道德经济”迅速逃遁开去。