■ 深圳特区报记者 李亚男

　　1979年，蛇口一声炮响，一场伟大的变革从这里走向全国。蛇口，象征着中国改革开放新时代的开启。

　　在这里，当年的蛇口人喊出“时间就是金钱，效率就是生命”、“空谈误国，实干兴邦”等叫响全国的口号，探索出劳动用工制度、干部聘用制度、薪酬分配制度、住房改革制度等多项改革。蛇口因此被称为中国的“希望之窗”、改革的“试管”、开放的“模式”。

　　创新，是蛇口永恒的追求。招商局始终弘扬“敢为天下先”的精神，不断调整，自我更新。

　　30多年后的今天，蛇口在新的发展起点上，以“创新”和“再造”加快转型升级，在践行科学发展观的道路上步履铿锵：

　　自2009年起，蛇口强力推进“再造新蛇口”工程，“新蛇口”蓝图正重彩落笔——招商局600亿资金注入，打造集“海陆空铁”于一体的太子湾现代化国际邮轮母港，形成深港联动“海上门户”新海上世界以及华南地区规模最大的全新互联网电子商务产业基地蛇口网谷。三大重量级项目启动，使蛇口半山将在此后的10年成为一个在国内具有产业领先、服务配套完善、容纳国际各方人士、传承改革开放文化底蕴、充满活力、环境绿色的富有特色海滨城区……

　　蛇口，始终显示出历久弥新的生命力。

　　蛇口，深圳30年后再出发的一个范本。

　　重点打造“三核”区域

　　上世纪80年代，蛇口是中国改革开放的试验田，引入外来企业落户，培育本土企业成长。90年代，蛇口进入发展成熟期，完善基础设施建设，丰富壮大产业发展。新世纪伊始，蛇口进行产业调整，培育自身核心产业。到2009年，“再造新蛇口”战略的实施，开始了新一轮的转型升级。

　　走进蛇口，最初的“古老”工业特色正在快速消退，取而代之的是物流、科技、旅游等新兴产业。尤其是随着西部通道、深圳湾口岸、地铁等系列规划配套设施的完善，引发了新一轮“蛇口热”。

　　“新蛇口”正在转型升级的道路上奋力前行。

　　如今的蛇口，更加注重产业规模，在扩展、发展上与城区建设、服务配套提升并重。经过30多年的发展，蛇口积累了丰富的工业园区综合开发与运营经验，拥有相对成熟完善的区域配套环境。结合国家及广东省、深圳市有关发展规划和战略布局，蛇口成为粤港澳创新合作先行区、低碳社区和深港优质生活圈的重要组成部分，也确立了高端服务业基地、科技和文化产业基地的发展定位。

　　记者在采访中了解到，未来的蛇口将重点打造“三核”区域，其中太子湾区规划于2015年前开发，2020年前开发成型，片区面积75万平方米，将打造成为集客运、商务和海滨休闲活动于一体的城市战略节点和集“海、陆、空、铁”于一体的综合性海上门户；海上世界片区2015年前开发成型，2018年开发完成，片区面积101万平方米，将打造成具有国际吸引力和滨海特色的文化休闲娱乐中心、高端商务办公和居住生活聚集区，成为深港联动“海上门户”的重要组成部分；沿山路片区2010年重点推进，2015年前基本完成，片区面积52万平方米，将打造成具有高端活力的复合功能片区，延承蛇口产业发展历史，是产业转型升级最重要的产业功能基地。

　　可以预见，蛇口在完成了“在园区中建设城区”的目标后，将把“城区中再造园区”作为城市发展和产业突破的载体，专注于园区综合开发经营和相关产业投资等业务，继续探索引领时代的发展模式，以实现新蛇口产业结构高端化、硬件设施智慧化、城区环境低碳化、生活和休闲方式国际化。

　　三大核心产业促进经济转型

　　在国家发展战略新兴产业、珠三角实施腾笼换鸟战略的大背景下，蛇口根据深圳整体的产业发展基础，结合自身发展条件，明确了相应的产业转型和发展方向。将原有的出口加工工业迁出，引进新的核心产业——网络信息、科技服务、文化创意。同时，继续发展石油、物流等传统优势产业，适当发展服务外包、高端旅游、现代物流总部经济、创新金融、专业知识服务经济等五大产业。

　　为了更好推动新的三大核心产业在蛇口迅速发展，蛇口工业区在空间上进行了合理布局：以“蛇口网谷”为核心，建设网络信息和科技服务产业带；由太子湾经海上世界延伸至南海意库，建设滨海文化产业带；以花园城、海上世界、太子湾三个综合开发项目为载体，发展高端商业和商务中心。

　　科学规划、合理部署，蛇口新三大产业稳步发展。记者了解到，依托“蛇口网谷”发展的网络信息产业项目，位于蛇口大南山下，占地面积约23万平方米，由移动互联网、电子商务、物联网三大核心功能构成。计划用3－5年的时间，吸引集聚300－500家互联网企业进驻，总产值达到300亿元以上，成为深圳乃至国内最具影响力和竞争力的创新产业发展基地之一。

　　科技服务产业崭露头角。蛇口工业区旗下的科技集团，专注于产业投资与孵化业务，已孵出10余家上市公司。2009年，蛇口工业区、中科院先进院联手打造的育成中心落户蛇口，孵化与育成战略性新兴企业40余家，吸纳社会资金13亿，市值50亿。文化创意产业发展迅速，代表项目南海意库，由原三洋厂房改造而成，建筑面积10万平方米，是中国南方首个建筑绿色技术改造暨可再生能源利用示范项目，获多个国家级奖项。目前进驻企业超过120家，80％为文化创意类。

　　值得一提的是，网谷的建设，无论在空间还是内容上，堪称城市更新的典范。旧物业的土地价值低，产业效益也低，粗略估算，原来沿山路一带的旧厂房，每平方米单位年产值大概是2000元。更新改造以后，每平方米单位年产值达到2万元。产值的增加，物业的更新，带动了整个区域其他方面的更新。如今，蛇口的从业人群是新兴产业白领，人口素质提高了，消费力增强了，进一步推动了区域商业的发展、公共服务水平的提升、整体环境的优化。

　　突出服务核心发展国际化

　　经过30年的精耕细作，11平方公里的蛇口工业区已经成为享誉中外的国际化绿色城区。这里山海相连，人居绿化面积居深圳之首，通讯、学校、休闲娱乐等城区配套齐全，拥有适应不同层次需求的酒店、公寓、写字楼等商务和工作空间，汇聚了深圳80％的国际教育资源和近七成的外籍居住人口，是全国首批“低碳国土实验区”之一。

　　值得一提的是，在教育资源的国际化和密集度上，全深圳所拥有的国际学校，四所在蛇口（ＳＩＳ国际学校、ＱＳＩ蛇口国际学校、深圳日本人学校、英国学校），平均每2．75平方公里就有一所国际学校，国际教育资源占全深圳的八成比重。可见，一所又一所高档次国际学校的陆续进驻，促进了蛇口“国际人文社区”国际品质的成熟。

　　近年来，蛇口工业区更加突出服务核心，把园区服务体系的建设归纳成为六大工程：文化蛇口，提升社区文化品味；低碳蛇口，大力实施“国际化低碳生活模式与生产模式”；畅通蛇口，在深圳率先推行公共自行车租赁系统并良性运营；平安蛇口，提升蛇口社会治安、公共秩序；智慧蛇口，加大园区信息化基础设施投入，开展区域物联网应用示范；无忧蛇口，巩固提高园区商务休闲、教育医疗等基本配套，完善生活服务系统。六大工程与原有的园区配套，形成统一的园区服务平台。

　　当年以改革开放闻名的蛇口，如今正在科学发展的大道上迈出骄人的步履。