易宪容曹建海做客本报“报网直播室”

　　本报讯（记者赵琳琳、伦少斌、陈向军、胡群智、张忠安）如何看待限购政策对房地产市场产生的影响？中国社科院金融研究所研究员易宪容和中国社科院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海昨日做客广州日报报业集团全国两会“报网直播室”，畅谈房地产市场的相关热点问题。

　　在谈及此次政府工作报告时，易宪容表示，印象较深刻有三点，其一是目前的房地产宏观调控政策不是临时性政策，而是长期的。其二，报告中提到房地产行业未来最核心的任务是如何严格限制住房的投机炒作。其三，就是如何以保障型住房解决当前低收入民众的住房问题。

　　曹建海则表示，报告重点强调了继续调控。房地产调控效果从2010年下半年开始见效，到现在为止城市周边的房价都出现了明显下降，但是中心区的二手房市场的下降幅度还不够，这就说明调控还要继续，至少在年底之前，调控政策不可能改变。

　　谈及房地产税试点，曹建海说，他认为，在北京试点非常有意义。易宪容则表示，自己此前曾讲过，要征收房地产税，必须具备几个基本条件，其一是全面普查中国的住房情况，否则无法确定税率。另外，就是要有税率。他认为，要确定哪些房产要征税，哪些房产不用征税，要有可执行的清楚细则。

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