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逢低一定要抄底 最看重的还是性价比

http://www.sina.com.cn  2012年03月08日05:30  重庆时报

  作为卖房人,她们最了解楼市的动态,也是买房大军中最积极的一群。通过与她们交流发现,几乎所有女销冠都在2008年的楼市低谷成功抄过底,而且她们中超过一半都有三次及以上的买房经历,热衷投资是她们的共性。

  在选房上,她们最看重的就是地段。寰宇天下置业顾问何琴就说,她在观音桥和北滨路之间有一套60平米的小户型,当时买下就是看中这个黄金地段,而其他因素她都考虑很少。

  其次,对各路房产都了如指掌的女销冠们,对房产的性价比还特别有研究。华润·中央公园置业顾问黄林娟就告诉记者,“比如当时我买E时代的清水房,价格才3000多,当时万达精装已经达到5000多了,仔细评估了一下,四公里位置交通各方面都还算不错,十分有潜力,综合考虑了自己的经济情况,最后下的叉。”据了解,她已经先后投资了五套房子,从较早期的E时代到后来的七季城、学府大道69号和华润·中央公园,在考虑个人经济实力的情况下,高性价比的房源才是她最终决定购买的关键要素。

  女销冠们的生活观:“我们都想追求进步”

  地产人的爱情

  都带着房地产的色彩

  例如中海寰宇天下的何琴,爱人也是做房产的,以前在一个公司。两人之间,还拟了一个产权证,产权人是她爱人,产权就是她,爱人拥有她70年的产权,还有一些附加条款,就像电影《河东狮吼》里面,你要对我好之类的,那一大段台词。双方签字按手印,还有一个闺蜜做见证人。

  她们比你更爱学习金融投资

  金辉融侨城的陈雯丽说,个人的经验是在专业和态度上下功夫。始终关注国家经济大的走向,注意宏观政策以及金融投资方面的知识储备,建立一种专业的职业形象。

  金科廊桥水乡的李庆红也这样。她更愿意把更多的精力放在工作上去,她说,“其实在这个行业中不需要你要有什么突出和特别的特长,只需要你对自己的工作制定明确的业绩目标,突出重点,讲求实效,勤思考,不折不挠的勤劳工作保持工作激情,时不时的充实一下现在房市走向补修内功。”

  “我们和购房者,是朋友,不忽悠”

  协信城立方的李亚娜就认为,对她来说,最大的收获是跟客户保持良好的关系,与他们成为朋友,这样才能拥有更多的资源和更多的信息,在工作上能达成和客户的双赢。很多女销冠都说,自己不是在卖房子,而是在交朋友,生意不成,交情仍在,所以现在时不时还会有以前的业主朋友找她们买房。

  “我们都想当职业经理”

  对于将来,同景国际郭秀群的目标制定的很实际,那就是希望自己能通过5月份的内部考核,成长为一名职业销售经理,将来可以单独的负责一个项目。

  对于职业规划,华润中央公园的黄林娟早已有了一个明确的奋斗目标,那就是当项目营销总监,现在她正努力的向项目上的同事学习策划和营销推广方面的东西,朝目标更进一步。

  中海寰宇天下的何琴,她爱这个行业,她有清晰的职业规划,面试的时候她就有打算,用一年时间,当上经理,现在离目标已经很近了。

  要当女销冠一定的从业经验很关键

  重庆楼市前30强楼盘女销冠问卷调查

  以上8位女销冠是本报从去年销售额前30强的楼盘精选而出,作为站在塔尖上的一群女性置业顾问,她们的年龄、收入、从业经历都很有样本意义。而通过对重庆楼市前30强楼盘女销冠的问卷调查,我们发现:这群女人年龄大都在30岁上下,从业至少3年以上,是丰富的销售经验、不断地积累客户,才让她们走到今天的位置。

 

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