深圳特区报讯(记者 王剑锋)由于开发商营业执照吊销、工程又没有进行竣工验收等问题,新龙岗商业中心的数百名业主一直没有办到房产证,从2004年就开始上访。昨日,市委常委、龙岗区委书记蒋尊玉在龙城街道接访时,拿出一套可行的办法,新龙岗商业中心房产证问题有望在短时间内解决,业主们连声道谢。
新龙岗商业中心共有1、2号楼。此前,1号楼的房产证问题已经解决,但由于开发商在工程完工后一直未申请房屋竣工验收手续,其营业执照又于2009年被吊销,2号楼的竣工验收一直无法办理,房产证也没法初始登记。
蒋尊玉与相关部门协商后,拿出了这样的办法:首先,龙岗公安负责找到开发商的法人代表,训诫谈话,要求其履行应尽的职责义务。第二,法人代表立即申请恢复营业执照,市场监督分局第一时间受理,恢复执照,但功能仅限于本项目遗留问题,房产证问题一解决,继续吊销其执照。第三,由龙岗区住建局牵头,进行竣工验收,开发商必须配合拿出图纸、找到监理单位等。第四,开发商欠公共设施维修专项基金问题可分开,不影响办证。由开发商申请房产初始登记。接下来,就是业主再分别办理。这一系列程序将由区信访办跟踪,两办督办。
“如果法人代表今天能找到,有关部门的工作立即启动,争取最快速度、最短时间为你们解决好问题。”蒋尊玉表示。
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