龙虎网讯 金陵晚报记者报道 6月29日，南京国土局迎来上半年土地“最后一拍”。此次拍卖共有6幅地块出让，其中最引人关注的NO.2012G16地块，作为目前奥体仅存的一块完整住宅地吸引了多家大牌开发商争抢，最终经过19轮竞价，被莱蒙国际集团以总价15亿元拿下，楼面地价10275元/平米，未来项目的单价预计将突破2万元/平米。

　　深圳房企抢到奥体地块

　　该地块总出让面积60825平米，起拍价11.4亿元，吸引了万科、朗诗、保利、莱蒙国际等4家房企报名，自第13轮竞价后，万科与朗诗都不再举拍，手持8号牌的保利地产，与手持5号牌的莱蒙国际展开了激烈的角逐，最终莱蒙国际溢价31%拿下该地块。

　　据了解，莱蒙国际是来自深圳的房企，已在香港主板上市。昨日在拍卖现场“督战”的莱蒙国际首席运营官陈风杨称：今年上半年莱蒙国际的销售金额和销售面积，相比去年同期分别约增长120%和160%，目前现金流充裕。而莱蒙国际董事长黄俊康5月份也曾公开表示，目前内地地价已接近见底，预计未来数月是吸纳土地储备的好时机。

　　河西地价比调控前降两千

　　“这是公司在南京的首个项目，将很快启动，争取明年上市，产品定位为刚需盘，”陈风杨表示，“G16地块的价格仍在我们意料之中，按目前的楼面地价来算，上市后仍有利润空间。”

　　目前与之相临近的金基汇锦国际凌江项目，精装平层约17000元/平米起，挑高住宅均价约29000元/平米。2009年该地块的楼面地价为8212元/㎡。2010年河西G54地块，总价18.6亿元，地块楼面地价更高达12789元/㎡，此后调控出台，疯狂的土地市场也迅速降温，昨日G16地块的楼面地价已下降了2000元/㎡。

　　南京市房地产促进会秘书长张辉分析认为，目前河西有小户型在售的项目仅有两家，小户型称得上此高端板块的市场空白点。

　　仙林再添商业办公项目

　　昨日成交的其余五幅地块，遍及六合、仙林、城南等区域。其中两幅六合地块中，作为居住社区中心用地的G11地块，被六合新区建设以底价1.4亿元取得；而另一块编号G12地块的二类居住用地，引发了27轮的竞拍，最后被南京嘉恒房地产开发有限公司以总价3520万元拿下。

　　继5月3日推出首幅住宅地块后，南京南站也推出一块商业性质用地。这幅地块位于南京南站东区，总出让面积达93526.4平米，起拍价11.69亿元。最终，该地块被海门证大和京联国际以总价11.69亿元拿下，作为南部新城核心之一的南站地区发展发动引擎。

　　仙林地区本次出让的G14地块，东至学津路，西至公共通道，北至文范路，南至空地，为仙林中心区的E2商业地块，起拍价1亿元，最终被南京新港高科技以底价拿下，而同位于栖霞区作为公共加油站用地的G13地块，被南京奥通石油化工以底价2350万元拿下。

　　□金陵晚报记者 陆容容

　　来源：金陵晚报编辑：孙婧