本报北京消息 随着6月份新盘、二手房签约量双双创下年内新高，上半年北京新盘均价上涨了3000多元，而二手房均价也上涨了1500元。

　　打折促销手段的淡出以及老项目后期价格的猛涨，直接导致了新盘均价上涨。而购房贷款逐渐宽松，让二手房业主们迫不及待地开始涨价。业内预计，全年楼市成交量的最高点将在“金九银十”出现。

　　房源展示平台安居客网站显示，截至昨天，北京二手房所报均价为24581元/平方米，相比今年1月份每平方米上涨了近1500元。以一套100平方米的房屋计算，半年来总价上涨了15万元。

　　如果说二手房涨价让购房者感受深刻，那么新盘价格的上涨则堪称“凶猛”。北京市房地产交易管理网数据显示，6月份北京新盘均价冲破两万元大关，达到21141元/平方米，相比 1月份上涨了17.8%。新盘的打折促销手段逐渐淡出以及老项目后期的涨价势头盛行，直接导致了新盘价格上涨。