龙虎网讯 受各项利好政策的影响，近期我市商品房成交持续回暖，回暖效应也波及到二手房市场。据南京链家市场研究部统计，我市二手房成交量自今年3月急剧暴涨以来，已经连续4个月成交量维持在3000套以上，且最近两个月连续在4000套以上。今年上半年二手房共成交21704套，比去年下半年上涨近40%。“二手房市场已基本走出淡季，下半年成交有望维持在月均4000套左右的水平，总成交量将保持在两万套以上。”一位业内人士表示。

　　我爱我家市场部一位负责人介绍，近期随着二手房市场需求陆续释放，调控对于需求心态影响正在减弱，消费者购房积极性提高。统计显示，今年上半年二手房成交量环比去年下半年上涨了近四成。受需求量和成交量同时增加的影响，不少二手房主的心态发生变化，对于后市预期信心正在增强，二手房议价空间普遍减少，尤其是市场上的部分高性价比房源及个别热点区域房源，已基本无议价空间。据悉，6月全市二手房成交均价大约为13080元/平方米，环比基本维持稳定。

　　南京链家市场部经理舒莉莉表示，自2010年上半年以来，二手房成交量就持续下降，今年上半年成交量环比上涨近四成，已回到了去年上半年的成交水平，市场已经显示出回暖趋势。下半年若无其他政策因素影响，7月份成交量将继续维持高位，预计下半年成交将维持在月均4000套左右的水平，总成交量将保持在两万套以上。

　　（记者 沙文蓉 顾小萍）

　　来源：南京日报编辑：孙婧