龙虎网讯 “日租房”已不新鲜，酒店公寓、高校附近的普通公寓房里，日租房早就屡见不鲜。然而，河西万科光明城市物业最近在网上发的一个“关于社区‘日租房’事宜”的帖子，却在业主中引起轩然大波。通过这个帖子，业主们才得知，自己小区也出现了日租房。

　　记者随后的调查中了解到，不仅万科光明城市，日租房也开始在我市其他一些高档住宅小区出现。而因为缺乏手段，这些小区的业主和物业也都在为日租房感到纠结。

　　根据发在网上的帖子，记者昨天联系到万科光明城市一位物业人员。他说，经核实，这个小区已有3户日租房，均由一家房屋租赁中介公司经营，而即将和这家中介签约日租房的业主还有十几家。由于日租房的租客频繁变换，给万科光明城市带来了很大安全隐患。

　　目前，万科光明城市的物业已致电这3家业主。“为了全体业主的安全，我们已经针对这3家日租房的出入人员进行身份证登记，并致电业主进行确认。”这位工作人员说。然而，有关业主却表示，自己的房子怎么出租、出租给谁，物业无权干涉。于是，万科光明城市物业在业主论坛里，发了一个帖子，向业主求助：如何看待这样的日租房支持还是反对如果反对，该如何制止

　　日租房开在高档小区，业主担心不安全

　　“日租房也叫‘短租房’，客人一般仅租住1天或者几天。和专门做群租房的中介一样，现在不少房屋租赁中介公司也开始热衷做日租房生意。市区里越是高档、交通越是方便的小区，开日租房的现象也越来越多。”一位日租房中介说。租住日租房的人，多为临时出差或者跟随一些豪华旅行团队的人员。“这些人住高档小区日租房，主要是觉得小区环境好，治安不错，还可以临时享受高档资源。”

　　然而，记者注意到，“日租客”住在高档小区里是感到安全了，可小区业主们却觉得没了安全感。万科光明城市物业向业主求助的帖子在业主论坛里一出现，立即引来一片反对声。业主们跟帖说：“小区不能有来历不明的流动人员，否则万一出了事，都不知道是怎么回事”、“个别业主不能只考虑经济利益，而牺牲大多数业主的生活安全和稳定”、“反对这种日租房”、“日租房和群租房一样，都有极大的安全隐患，比如火灾、人身安全、财产安全等”。

　　有中介运作，不少高档小区现日租房

　　万科光明城市出现日租房，引来了业主异口同声反对。记者调查发现，在我市不少高档小区都存在日租房。

　　在很多人的心目中，黑龙江路一带被称为“鼓北高档住宅区”，因为这里有金陵大公馆、汇林绿洲、蓝山国际公寓、天正湖滨花园等住宅小区。其中一个小区的业主告诉记者，有一个来自苏北的人，在他所住的小区里一次就租了4套160平以上的大房子，每一套又被装修成客房用于日租，月收入近20万元。这个“二房东”现在既娶了美女，又开着名车。

　　通过网上查询，记者发现许多经营日租房的中介公司，不少高档小区的住宅都上了这些中介的宣传网页，并且附有精美的室内实景照片。这些被中介称为“家庭旅馆”的高档小区日租房每天的租金，也是明码标价。比如，山西路、水佐岗附近的一个高档小区有一套“家庭旅馆”，中介标价是每天258元；万科光明城市小区的一套“高级双卧套房”则标价为每晚398元。

　　记者以房客身份，联系上一家日租房中介。一位女性工作人员表示，他们公司在很多高档小区里都有日租房，比如河西的银城西堤、山西路的虎啸花园、黑龙江路的汇林绿洲、江宁的百家湖花园等。当问及他们的日租房和酒店客房有什么不一样时，她说：“绝对不比酒店差，而且住他们的日租房还能得到家庭式的享受，价格也比同类酒店便宜。”她还说，与高校周边的业主把自家住房贴上“日租房”标签租给学生不同，高档小区里的这些日租房，都是由中介先从业主手里包租下来，然后再添置一些设置“改装”而成的。所以，这些中介本质上就是“二房东”，其所经营的日租房实质上也与酒店公寓差不多。

　　那么，高档小区里由“二房东”经营的日租房到底合不合法，这些日租房有没有改变原来房屋的用途本报将继续跟踪报道。

　　本报记者 侯锦阳 本报实习生 江志鹏

　　来源：南京日报编辑：孙婧