大洋新闻 时间: 2012-07-03来源: 信息时报 作者: 田桂丹

在珠江新城被高楼大厦包围着的冼村。（资料图片）

冼村改造效果图

　　信息时报讯 （记者 田桂丹） 冼村安置地块上将建24栋村民回迁住宅、1栋酒店和4栋公寓。昨日记者从广州市规划局了解到，冼村安置地块修建性详细规划已在市规划局官网开始公示。公示显示，冼村改造项目将分为村集体物业、融资项目区、村民回迁住宅区三个区，其中村民回迁住宅约29~33层。从层数看，冼村回迁安置房，比此前公布的猎德村和林和村回迁住宅层数略低。

　　靠黄埔大道将建酒店和公寓

　　冼村位于广州珠江新城，东起员村一横路，西至广州大道，南起花城大道，北以黄埔大道为界，总面积4.07平方公里，总人口40255人，其中常住人口11075人，外来暂住人口29180人，人口密度每平方公里9890人。

　　从已公示的冼村安置地块修建性详细规划看，冼村改造项目将分为村集体物业、融资项目区、村民回迁住宅区三个区。在黄埔大道西和兴国路交界的地块中，规划建一座25层酒店和4栋32层公寓。该项目属于村集体物业区域，而融资项目区尚未有规划出台。

　　回迁住宅最高层数33层

　　据公示，冼村将建设24栋29～33层住宅楼，该项目属村民回迁住宅区。除了住宅楼宇外，配有幼儿园、托老所、公共厕所、肉菜市场、综合文化活动中心、地下车库、绿地等配套。

　　此次公布的方案并未公布占地面积、建筑面积、容积率、绿化率等指标。但据广州市三旧办此前批复的改造方案，冼村改造范围可建设用地共16.28万平方米，计算容积率建筑面积约107万平方米，复建区面积62万平方米，村集体酒店面积3万平方米，商业办公融资区面积为45.7万平方米，容积率达7.4。

　　从层数看，冼村回迁安置房，比此前公布的猎德村和林和村回迁住宅层数略低。猎德村安置回迁房最高42层，林和村安置回迁房最高50层。

　　意见反馈方式

　　地址：广州市天河区瘦狗岭路565号广州市规划局天河分局建筑规划管理科。

　　邮编：510640

　　网上反馈：登录市规划局官方网站，在对应公示图下方直接发表意见

　　有效反馈日期：

　　2012年6月29日至7月18日