兰州楼市渐显“量升价跌”态势

　　上半年成交商品房3598套同比增758套，6月份房价年内首现环比同比“双降”

　　7月2日，来自兰州市房管局网签数据显示，今年1月-6月，兰州累计成交商品房3598套，同比增加758套。不过同期房价却有所松动，以6月为例，年内首次出现房价环比、同比“双降”。

　　交易量呈逐月递增态势

　　7月2日，来自兰州市房管局网签数据显示，今年上半年，兰州新建商品房累计成交38.43万平方米、3598套，与去年同比增加758套。相比去年，今年楼市新投放有所增加。

　　以前半年各月交易量来看，呈现逐月递增、供应有所扩大的趋势。1月、2月，兰州商品房分别交易362套、304套，到了3月以后则开始显现逐渐增加趋势，3、4、5三个月达到677套、771套和677套，到了6月，增至807套。

　　房价“高价紧绷”状态未变

　　通过前6个月房价变化就会发现，“高价紧绷”的状态一直持续。今年1月，全国已没有房价继续上涨的城市，兰州房价环比持平，同比上涨0.5%；2月，有所下滑，但降幅只有0.62%，每平方米降了39元；3月，环比上涨0.32%；4月，环比下跌0.83%，样本均价较3月降了52元；5月，环比持平，同比上涨0.3%。涨跌之间，兰州房价前5个月则始终没有跌破均价6200元。

　　数据显示，6月兰州新建商品房样本均价每平方米6190元，为上半年首次跌破6200元“关卡”，环比下跌0.35%；相对去年6月6222元的样本均价，也下降32元，出现年内首次环比、同比“双降”。有人统计，这是自去年8月以来，兰州商品房最低的“样本均价”。