据南昌房地产信息网2012年6月25日~7月1日成交数据显示，新建商品房共成交1358套，较前一周增加298套，环比上涨28%；成交面积14.56万平方米，较前一周增加4.43万平方米，环比上涨30%，本周成交创今年上半年以来新高；各项成交数据环比上扬，6月楼市骄阳如火。

　　今年以来楼市住宅成交量仍以刚需为主力。尤其进入6月份，住宅成交量呈现继续温和上升的态势，市场活跃度不减。

　　随着市场中低价位中小户型房源供应量的增加，首套房贷利率的下调，以及税费优惠政策向首次购买90平方米以下中小户型购房人的倾斜，促使了首次置业人群购房意愿的整体回升，成交量也随之回暖。

　　在最近几个月政策微调的影响下，楼市整体成交量明显复苏，成交价格止跌微涨，购房者对房价的预期逐渐变化，因此出手购房比例创出新高，后市很可能延续量价齐涨的态势。

　　业内人士称，目前成交量回升除政策等因素外，开盘数量增加也是成为刺激成交活跃的重要因素。

　　图、文/记者范玉平