小区地面不平，围栏破旧，还有人在小区内卖黄沙……花几十万买的房子，拿钥匙看房时却发现存在不少问题。昨天上午市民刘先生拨打热线，称他在茗香苑小区购买了一套房子，这几天交房，可他和小区其他业主却发现小区和新房存在不少问题。

　　业主反映：交房延期问题还不少

　　2011年1月底，刘先生在茗香苑小区购买了一套120多平米的住房，交房日期是2012年1月，可是后来开发商却将交房日期推迟到2012年6月底，“这几天我和家人来验房时，小区和新房的状况实在不能让我满意。”

　　刘先生称，6月28日开发商通知他来验房，可是拿了钥匙准备验房时，却发现很多问题：小区道路很多地方不平坦，水泥灰随处可见，新房防盗门质量差，房间内的水管很细，水流很小……

　　不光是刘先生反映这些问题，昨天也有小区其他购房者向记者反映，小区不少楼房的滴水线完全是划的黑线，根本不是水槽，保温板非常薄，安装空调很容易发生意外。“小区和房子小问题很多，甚至有业主反映不少楼房的消防栓箱里都没有水管，小区是否通过相关部门的验收了呢？”有业主疑惑道。

　　记者探访：小区围栏竟都是旧的

　　昨天上午记者来到茗香苑小区，看到不少业主聚集在小区售楼处讨要说法，甚至有不少业主拿着写满小区存在问题的纸张要求开发商给予回应。

　　记者跟随几位业主对小区进行了实地探访，发现业主反映的问题确实存在，小区还有人占据道路在出售黄沙等装潢材料，记者上前询问得知，他们这样做是小区物业允许的。

　　在小区南侧围栏前，记者看到每处围栏上都有锈蚀的痕迹，而且不少地方栏杆出现缺失，就用铁条连起来，随后记者找到现场一位施工人员，他告诉记者，这些围栏都不是新的，是从别处拉过来的。

　　“实际情况和之前开发商说的情况完全不一样，小区的环境和新房存在的问题都让我们业主不放心。”不少业主表示。

　　开发商：将对存在问题进行整改

　　昨天记者找到了小区开发商安徽西苑置业有限公司工程部的一位负责人王先生，他告诉记者，《竣工验收备案表》《房屋质量保证书》和《住宅使用说明书》，他们都是有的，而且复印件已贴在售楼处。记者也通过合肥消防支队获知，该小区已通过消防验收。

　　针对业主反映的小区和新房存在的问题，这位王姓负责人称，目前业主反映的一些问题，他们逐一进行了查看，并作了记录。“我们许诺对业主反映的问题进行整改，相关情况已在协调解决之中。”安徽西苑置业有限公司的陈经理表示。(魏鑫鑫、马杨)