本报讯 （记者 陈霞）近期楼市回暖迹象明显。昨日记者从石家庄市住房保障和房产管理局房地产市场管理服务中心获悉，2012年6月份发放了12个预售证，总批准面积56万平方米。商品房成交环比涨幅超51%。

　　记者从房地产市场管理服务中心了解到，2012年6月份发放了12个预售证，总批准面积56万平方米。其中，住宅面积33万平方米，商业面积3.8万平方米。对比2011年6月份石市共发放了9个预售证，总批准预售面积54万平方米，其中住宅面积35万平方米，商业面积4.4万平方米这组数据，石市预售楼盘数量和面积同比已经连续两个月出现增长。

　　从6月份获得商品房预售许可的项目情况看，除了7个商业办公项目外，6月份至少有2500多套商品住宅获得预售许可证，正在陆续推向市场，其中多以定价比较合理的刚需盘居多。

　　伴随近两个月开发企业推盘持续升温，市场成交量也出现了大幅上涨。

　　据“石房在线”楼市行情数据显示，2012年6月份石家庄商品房共签约4300套，环比5月份上涨51.7%，签约面积为296829平方米，环比5月份上涨28.1%。其中，6月份石家庄商品住宅签约2633套，环比5月份上涨46.3%；只有商业服务用房签约量出现下降，降幅为18.4%。

　　从6月份签约物业类型来看，商品住宅签约量仍占绝对优势。6月份，商品住宅签约2633套，占总签约套数的61%，签约面积224748平方米，占总签约面积的76%。从市场情况来看，久违的“开盘当日全部售罄的日光盘”、“千人抢房”现象再度出现。

　　2012年6月商品房预售许可证明细

　　证号

　　2012034

　　2012035

　　2012036

　　2012037

　　2012038

　　2012039

　　2012040

　　2012041

　　2012042

　　2012043

　　2012044

　　2012045

　　开发公司名称

　　石家庄丽景房地产开发有限公司

　　河北军创房地产开发集团有限公司

　　河北龙海房地产开发有限公司

　　石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司

　　石家庄市日晔兴房地产开发有限公司

　　石家庄华强广场房地产开发有限公司

　　河北燕都房地产开发集团有限公司

　　石家庄市东方嘉园房地产开发有限公司

　　石家庄万达广场投资有限公司

　　石家庄盈佳房地产开发有限公司

　　河北龙海房地产开发有限公司

　　石家庄万达广场投资有限公司

　　项目名称

　　丽景国际商务中心

　　尚水苑

　　名都花园

　　祥云国际商住区

　　紫鑫苑

　　石家庄华强数码广场

　　水墨紫庭

　　原河名墅

　　石家庄裕华万达广场

　　北城国际花苑

　　名都花园

　　石家庄裕华万达广场

　　预售许可楼号及房屋用途

　　丽景国际商务中心

　　105至113号住宅楼

　　4号商业楼

　　东一区1、2、5、6号住宅楼、西一区4至9号住宅楼

　　2号住宅楼、6号住宅楼

　　D座办公楼、F座办公楼

　　1号住宅楼、2号住宅楼

　　005号楼

　　B2-8号A商业楼

　　B区车库

　　3号商业楼

　　F区1、2号写字楼