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楼顶物业养狗 楼下住户遭殃
事发安宁东路宏达小区,安宁区城管执法局要求物业人员自行拆除简易房
每日甘肃网-西部商报讯(记者陶莹 崔李平)物业管理公司是管理小区日常工作,改善小区生活环境,帮助业主排忧解难的大管家,然而,安宁东路231号~269号的宏达小区,开发商指定的物业工作人员利用管理小区之便封闭了安全通道,在楼顶加盖简易房,饲养大型犬,严重干扰业主的正常生活。
业主:楼顶盖房养狗致屋顶漏水
宏达小区2单元总计8层,一梯8户,一年前,开发商宏达商贸有限公司未经业主同意,将小区物业的管理权指派给了一位姓王的人员,由他们夫妻共同来管理小区的日常事务。之后,小区的收费等各项管理都由这位夫妻共同来完成。从那时起,两位工作人员便在2单元的楼顶上养起了狗。因为两只大型犬在楼顶刨挖顶层楼板防水,在上面撒尿排便,狗屋又正好在804住户的楼顶上,住户家的房屋出现漏水现象,屋顶有一圈一圈的水印,大型犬在上面时常刨地的噪声也骚扰了居民夜间休息。
调查:简易房堵住安全通道
在宏达小区2单元8楼,记者想要进入楼顶时,一道紧闭的铁门却堵了通道。楼上的居民告诉记者,这个通道已经被物业人员封堵了,要想进入2单元的楼顶,只能通过3单元楼顶的安全通道门才能进入。
在一间西北角的简易房内,记者看到有两只大型松狮犬。狗在头顶生活,不仅影响他们夜间休息,还导致他的房顶漏水,现在他家房顶上就有一圈一圈的水印。
记者也看到,在这间狗屋旁边就是居民楼的蓄水池,蓄水池的管理间里堆满了各种杂物。宏达小区的居民告诉记者,楼顶加盖简易房没有通知过业主,也没有征求过业主意见,都是他们偷偷在周末或在居民们午休时间修建的,不知道私盖这些房子要干什么。但是住户们都认为,物业在居民楼顶私盖建筑,严重违反了业主的权益。其次,由于2单元属于独立楼群(筒子楼),建筑比较特殊,现在工作人员私自封闭了2单元通往楼顶的安全门,堵住了唯一的安全通道,居民担心安全受到威胁。
管理人员:自称属开发商指派
在现场,两位管理人员一再承诺,他们在楼上建房是为了给物业办公用,养狗与建房,均不会影响到居民的正常生活,还承诺会对狗进行处理。但居民们对他们的做法还是提出很多疑问,其一,他们以物业管理人员身份进入小区管理,未经过小区居民允许,开发商有无权力授权管理小区?指派其二,他们管理小区,是否属于正规的物业管理公司,业主们无法查证。
针对物业人员在居民楼顶搭建简易房一事,记者昨日反映到安宁区城市管理行政执法局,执法人员到现场查看后,下发了整改通知书,要求限期内自行拆除。
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