继加拿大投资移民涨价、澳大利亚投资移民发布新配额等大事件后，美国EB-5法案即将到期成为当前最热门的投资移民话题。上周末，美国多个项目来沪集中推广，业内提醒：投资人一定不能心急，要针对不同项目进行项目比较，谨慎下手才能确保移民成功。

　　周末首发多个项目包括娱乐\消防中心

　　上周末，来自拉斯维加斯的娱乐中心项目，和华盛顿消防中心等项目集中现身上海，引起意向投资人的关注。据了解，上述多个项目均是全国首发。

　　与拉斯维加斯的娱乐中心项目相比，华盛顿消防中心因为市政工程的属性，得到了稳健派投资群的重点关注。据了解，华盛顿1780年建都之初就成立了一支以义务兵为主的消防队伍。 1864年华盛顿市立法组建了第一支专业消防队。随着华盛顿特区的不断发展，华盛顿消防总队也从原来的一个消防站扩展到今天的33个集消防及急救为一体的消防中心。近年特区政府为了改善广大消防官兵的工作及训练环境决定采用目前备受推崇的P3模式（PublicPrivatePart－nership），对部分始建于上世纪50年代的“超龄”驻地进行重建改造。本EB-5项目就是这个宏大计划的一个组成部分：为驻扎在联邦政府部门云集的E Street上的EngineCo.13兴建新的消防中心。

　　该项目位于国会山酉南联邦政府办公区，与美国宇航局，交通部，城市建设部等联邦机构为邻。由A、B两座大楼 （商业中心+写字楼+消防中心+星级酒店）组成。

　　该项目费用总计 2.1亿美元，EB-5贷款占总成本30%，共向130位投资人募集资金。项目由PIP开发有限责任公司开发，这是一个有80年历史，以华盛顿地区为基础的专注综合用途地产开发的公司，建筑商则由全美第9大建筑商ClarkConstruc－tion担任。

　　值得一提的是，移民局批准的以RIMS II为基础的就业分析报告，该消防中心项目将产生约2000个间接和衍生就业。足以满足130个EB-5投资者的需求。根据2011年6月联邦最新年度数据，该地区于2011年11月11日被正式认定为 “目标就业地区（TEA）”从而符合50万美元投资移民的标准。

　　综合比较后再下手以防掉进宣传陷阱

　　针对周末推出的多个美国投资移民项目，业内多位移民顾问善意提醒投资人：要集中观察、获取不同项目的信息，综合比较筛选出保守一些的项目，以防掉进过度宣传的陷阱。

　　景鸿移民的咨询顾问建议，若投资人没有经验，可以选择由政府参与审核、出资的项目，或者本身属于市政工程的项目，相对风险较小一些。另外，他认为前期已经完成施工、投入运营的项目情况，可作为现行项目的参照，而单纯房地产项目则需要谨慎甄别。（林秀）