□文 JM 李瑶

　　细数上海新兴崛起的“价值板块”不得不提的就是美兰湖。齐全的国际化配套设施，高端的多元化板块模式，大量的品牌房企入驻，美兰湖俨然成为沪上的热力地块。

　　尽管产品同质化曾是区域的一个隐忧，但坐落在美兰湖板块核心区域的信达郡庭，作为板块内唯一在售的电梯叠加别墅，以千人潮涌样板房的火热认筹场面再次证明了“不是房子卖不出去，而是没有好房可买”。信达郡庭是信达地产亮相上海楼市的首个住宅项目，其成功热销使该区域板块在沉寂一段时间后，重新诠释并发挥出了美兰湖的居住价值。也再次验证了千锤百炼方成的真金作品终究会得到市场和置业者的广泛赞誉。

　　高附加值巨惠全城

　　在价格权衡竞争激烈的上海楼市，买房送车位、买房送面积已经是置业者认为最为司空见惯的营销手段了。信达郡庭在房型设计上独具匠心，高附加值让众多置业者留步。

　　在信达郡庭小区中心位置建造面积约200平方米的叠加别墅，下叠独门独院，附赠层高5米约100平方米的地下室。上叠电梯直达，附赠45平方米左右的阁楼及大露台。

　　沿狄泾河依河而建5栋四层电梯平墅，一层一梯一户，360度景观，面积约233平方米。一楼双首层设计，附赠与一层同样面积的双首层，可直接步入私家花园与滨河水景。双首层的设计彻底解决了采光、通风、潮湿等问题，在复式空间里尽情随心布置卧室与客厅。二楼三楼各附赠约100平方米地下储藏室，四楼附赠107平方米左右的阁楼及南北大露台。平墅每套房子至少两面可以看到水景，有的房源还能直接看到美兰湖。

　　小区沿罗芬路及陶浜河建有6栋4~8层的公寓。面积有约52~93平方米的一房、两房和小三房。北面小高层中还有约124平方米的经典三房，和约163~169平方米的豪华景观四房。

　　黄金分割功能区域

　　如何在仅有的区域内进行功能的合理布局这不仅仅是对成熟开发商的自身实力和专业的考验，更是凸现了开发商“以人为本”的理念，注重对置业者至尚的人文关怀。作为美兰湖板块内的标杆项目——信达郡庭无处不在地体现着这一黄金分割功能区域。

　　上叠私家电梯入户，奢享舒适与尊贵；三代同堂各据一层的舒适自由空间，人居极致体验；而超大主卫及更衣室与雍容主卧相连接，奢华别墅生活尽现；南北通透的户型设计更是尽享房间里的每寸阳光。

　　下叠附赠的地下室完全没有常规的阴霾和昏暗，阳光直接洒入室内、5米挑高的通透设计显示出独栋别墅的品质与享受，让在其内的健身、会客甚至是在吧台前与三五好友的小聚饮酌都成了一种曼妙的体验。

　　怡情英伦移居信达

　　浓情夏日，满目翠绿，缎面般宁静的湖水，天鹅绒般的草坂，翠生生的好像一幅还未干透的水彩画。如此迷人的景致并不需要远赴千里之外的英伦小镇，只需移居美兰湖，移居信达郡庭。

　　在上海楼市，贴有“文化”标签的豪宅历来备受塔尖圈层的风靡追捧，英伦风情更是在其中独树一帜。作为中英友谊信使的麋鹿就贯穿于整个信达郡庭的作品之中。

　　信达郡庭项目取英伦风格建筑安于中国大地之上，外立面呈现强烈的新英伦风格，在具体景观设计中，借取麋鹿之高贵形象，贯穿全区，突出项目特点。以麋鹿为线索，从人行主人口为始，沿中央景观轴线深入、展开、内延，直抵陶浜、荻泾交接河景为终，营造成前门有气势，中庭有内容，后院有自然风光依托的特色英伦景观，形成户户有景的“一轴两环四庭院”景观布局。