涞水打造“北京生态卫星城”

　　原标题：涞水打造“北京生态卫星城”

华银·天鹅湖生态卫星城与北京仅一河之隔，是环首都经济圈区域内北京唯一的生态卫星城。效果图

　　随着“城南计划”、环首都经济圈审批加快，城南区域的基础配套和产业开发的集中完善，京西南板块正在迎来空前的发展机遇，产业高度和生活品质“双引擎”的开动，让房山至河北涞水一线的京西南区域全面步入“首都一小时生活圈”。

　　环首都圈审批进程加快

　　今年是城南三年计划的收官之年，高达2900亿元的投资使得北京南城的基础设施、生态环境有了明显改善，今年底前政府将出台新一轮城南三年计划，持续推动城市南部地区发展。

　　而备受业界关注的北京-河北“环首都经济圈”建设规划也纳入政府的审批进程中。“首都经济圈发展规划已经列入国家发改委2012年区域规划审批计划”，7月2日，北京市发改委副主任、新闻发言人赵磊在出席北京市第十一次党代会举行新闻发布会时对记者透露。

　　据赵磊介绍，按照国家要求，北京市正在深入开展相关重大问题研究，并研究起草首都经济圈发展规划。此后将建议稿报国家发改委，国家发改委以此为基础，组织北京、天津、河北三省市正式编制文件。

　　业内人士指出，在环首都圈审批进程加快、南城计划重点打造的京石二高速公路将通车的背景下，作为京石高速发展轴心的北京房山-河北涞水等京西南区域将迎来发展的机遇和挑战。

　　京西南打造“一小时生活圈”

　　北京-河北交界的京西南区域由于交通道路等限制，发展一直较慢；2011年3月动工修建的京石二高速是北京2012年城南行动的重点建设项目，京石二高速将于2013年通车，届时房山等地进京将仅需一小时。

　　此外，在道路交通方面还将重点建设黄良路、马家堡西路南延、京台高速北京段、京良路东段；加上已经完成并投入使用的杜家坎收费站扩宽工程，京西南区域出行在不久的将来将得到彻底改善。

　　加上轻轨房山线年底接驳九号线并计划延长至琉璃河、周口店；张涿、廊涿高速串连北京大外环等，京西南区域有望纳入“首都一小时生活圈”。

　　首都规划建设委员会原副总建筑师谢远骥表示，北京中心城市难以承载庞大的人群；衡量距离城市中心远近的标准，不应该以物理距离为依据，而应该以交通时间距离为依据。

　　北京首个生态卫星城

　　谢远骥表示，虽然北京中心城市与周边城市形成组团合围之势往外发展将是必然趋势，但北京此前多个卫星城成为了“睡城”，新城必须具备环境和产业两大因素，才能吸引人们居住。

　　华银地产北京公司总经理王玉玲表示，预计京西南未来将吸引大批北京“外溢型”置业需求，从近年来的京西南置业群体来看，相当一批客户希望有真山真水的高品质生活；而为了规避“睡城”，华银·天鹅湖生态卫星城项目，已确立成为涞水“城市副中心”的战略高度，打造产业、环境兼备的高端地产项目。华银·天鹅湖生态卫星城占地56平方公里，其中湖面占地2000亩，山地林场占地50000亩，属于房山世界地质公园范畴内，与北京仅一河之隔，未来京石第二高速开通后，车程将缩短至40分钟。

　　华银·天鹅湖生态卫星城的整体规划包括生态人居、休闲养生、旅游度假、商务会议、科技产业等全产业链循环的运营体系。项目未来将实现“三镇一城”的远景，未来容纳30万-35万人口，年GDP40亿左右，是环首都经济圈区域北京唯一的生态卫星城。

　　新京报记者 自曾晖