楼市

　　利好在第三四季度会有反应

　　央行新政策规定贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。

　　在楼市屡传回暖信号的时候，央行再次降息对房地产又会起到怎样的影响？重庆铭腾机构总经理吴小飞昨日说，这个信号不是针对房地产的，国家对房地产的调控政策不会放松。

　　上半年，货币政策已调整多次，现在已有明显的效果：与去年相比，商业贷款相对容易了。“房地产调控的大方向没变，有一部分开发商仍然相当谨慎。”此前，开发商年初定下的销售目标一般都比较保守；但货币政策调整几次后，2月、3月和5、6月市场的两波反弹，让八成开发商都完成了50%的年度销售任务。

　　此次降息，对楼市是利好，但反应到市场有延后性，效果在第三、第四季度会有所体现，“我们比较看好下半年”。

　　重庆晨报记者 喻亚