最近有市民在西祠胡同上发帖称,南京程阁老巷武学园小区内几幢高层的楼顶被占用,设备间被随意隔断竟然还住上了人,有的通道被私人用锁锁住,甚至还开了公司,让居民们很不安。
□实习生 唐珍珍
现代快报记者 孙玉春
消防通道上“造”房间
接到居民反映,记者赶到武学园,6号楼的电梯只能到30层,记者爬楼梯到31层后发现,北侧是电梯机房,南侧被木板隔断,隔出的房间里面摆放着落满灰尘的饭盒等用品,里面还堆满了很多木板。到了32层,出现一扇崭新的防盗门,记者敲开门,里面有一位工人在装修,他表示自己只是干活,具体谁要入住并不清楚。记者观察一圈,发现里面照明灯、电热水器已经进场等待安装,用水泥新砌了门,还设置了一个洗浴间。记者发现,整个31、32层中间部分是水箱,这些房间实际上是水箱外围一圈的空间隔成的,人住在里面非常局促。居民告诉记者,本来从30层通到楼顶有左右两个消防通道,但目前只剩下一侧,另外一侧楼梯在31层上的出口被砖和水泥等砌平,造出了一个房间。记者看到,这个房间里铺着不少纸板,似乎也曾经住过人。
记者试图探访一下其他各幢的情形,结果在4号楼、2号楼,到了30层以后,就发现上去的楼梯口都安装了铁门,而且全部上锁,根本登不上去。在2号楼,可以看到在上31楼处还设置了一块指示牌,上面显示是一家置业有限公司。
武学园6号楼的几位居民反映,顶层之前住了几十号人,住的是高低床,估计是单位的打工者宿舍,这些人时常凌晨1点多回来,还经常吵闹,甚至在顶层养鸽子,养鸡。在顶层平台之上,还有成堆的快飺盒、酒瓶等垃圾,居民十分反感。
居民说,为了住人,楼上安装了卫生间,将下水管道接到居民家的通道,据称物业公司还给他们接了电,甚至有公司接了电话和网络。“我们只好把他们下水管堵死,把电掐断,并报警反映。”居民说,前面一批好不容易搬走,没想到顶层现在又在装修了,听说是要搞个麻将档。
物业:要求现场恢复原状
记者将此情况向白下区物业管理有限公司作了反映,该公司一位负责人张先生表示,立即去公司程阁老巷管理处了解情况。
很快,张先生回复称,关于6号楼设备间装修,是单位一个职工家庭困难,跟公司商量借用一下,临时解决住房问题。
张先生表示,此前已经有居民投诉到物业公司,他们也觉得此举欠妥,决定不再借用给该员工,同时要求对方将现场恢复原状。
关于堵塞一侧消防通道问题,张先生答复称,武学园4幢高层是14年前开发建设的,开发公司交付时就堵塞了一侧楼梯,具体原因他们不清楚。不过他表示,由于这只影响到30层以上,因此对于居民的安全疏散并无影响。对于4号楼、2号楼等同样存在的顶层出租问题,他表示,白下区物业管理有限公司是2009年成立的,以前的老领导都不在公司了,之前在高层物业公司管理时如何出租的,他们还需要再了解。
白下区房产局物业管理科一位工作人员表示,此事如果得不到解决,他们也会介入处理。顶层的设备用房等属于共用设施设备部分,属于全体业主所有,因此物业公司的确无权擅自处分。
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