本报讯 （记者 杨群）位于普陀区长风生态商务区的汇银铭尊项目，交由深耕商业地产十多年的服务专业机构“全佳·全斯美德”全程营销代理。这家专业中介机构对手中的资源库进行了系统排查，检索出所有符合项目定位的企业客户，立即着手推荐。短短9天，就锁定了香港上市公司兴达国际的整栋购买意向。之后，又先后引进劲霸男装、维士钢刀、浦发银行等企业。

　　与商业中介机构、专业服务机构、外资金融机构、国内外商会等展开合作，更高效地将优质投资项目吸引到区内落户，产出一枚枚符合产业调整转型导向的“金蛋”，这就是普陀区近来尝试的“借‘机’生蛋”高招。昨天举行的普陀区投资推介会上，普陀区与全佳·全斯美德、基强联行投资管理公司等机构签署战略合作框架协议，将围绕建设上海西部新兴商贸科技区的目标，聚焦普陀“一河五区”重点地区开发等方面展开合作。而此前，普陀区也已与戴德梁行签订了引进总部型、龙头型企业战略合作协议。

　　普陀区有关负责人介绍，中介机构、专业机构、国内外商会等，已经成为地方政府与商界的重要桥梁，在地区招商引资中扮演着商业纽带的角色。中介咨询机构有着强大的国际营销力，以及广泛的商业人脉资源，可以帮助普陀区的楼宇、园区在招商运营过程中，吸引、甄选高层次企业，提升楼宇、园区品质和知名度。而外资金融机构则为普陀区吸收外资，提高外向度拓宽了渠道。

　　早在2007年，普陀区召开中介机构与楼宇经济发展对接会，与高力国际、戴德梁行、第一太平戴维斯、仲量联行等多家中介机构展开深入合作。2008年，普陀区与高力国际签署战略合作协议，通过项目带动，高力国际积极参与了普陀区楼宇经济发展“十二五”规划的研究，以及长风生态商务区楼宇招商服务工作。今年2月，上海高力国际本身也正式落户普陀。

　　通过借“机”生蛋，普陀区的商业楼宇、园区“含金量”显著提高。区委副书记、区长孙荣乾介绍，普陀正在推进实施“百幢商务楼宇效能提升计划”，其中，排名靠前的30幢重点商务楼宇的平均实际税收产出已达1500元/平方米/年。有了各类机构的专业助力，普陀招商选资工作驶入快车道。区委常委、副区长裴崎透露，今年上半年，普陀区招商引资保持较快势头，累计引进内资项目1392个，合计新增注册资金70亿元，同比增长9%；累计引进外资项目64个，合计利用外资5亿美元，实际到位外资5.7亿美元。