央行今起非对称降息 楼市短期回暖长期情况堪忧

　　新华社发

　　央行7月5日晚间宣布，自7月6日起，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整，这是央行近 4年来的首次非对称降息。并且将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的 0.7倍。记者7月5日晚间采访获悉，央行一个月内连续两次降息，间隔时间之短出乎绝大多数业内人士的预料，但业内人士普遍认为此举对实体经济来说是一个重大利好。

　　以为要“降准”，却迎来降息

　　央行7月5日晚间宣布，金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点 ，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。自7月6日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的 0.7倍。这是央行在一个月内连续两次降息，间隔时间之短出乎绝大多数业内人士的预料。

　　“本以为央行近期要‘降准’呢，没想到迎来的却是降息。距离上次降息刚过去不到一个月，央行再度动用利率杠杆，有点‘打迷踪拳’的感觉。”银行理财师谭向荣说，6月底市场资金面比较紧张，大家都认为央行会通过‘降准’缓解资金压力，但今年央行的政策与往年相差特别大。“此前两次调整存款准备金率后调整一次利率，两种工具‘齐步走’的常规做法近期完全不用了，而是换成了先是连降三次‘存准’，然后连降两次利率的组合拳‘新玩法’，真想不到。”谭向荣说，有机构预测6月的CPI为2.2%，低于预期，通胀压力大大减轻，降息不会导致负利率再现，这可能是央行敢于一个月内连续两次降息的重要原因。