中广网北京7月6日消息（记者季苏平）据中国之声《全国新闻联播》报道，在近期楼市回暖中，开发商借助房地产电商平台以价换量效果明显，一些购房人也从中得到实惠。但业内人士提醒，要提醒一些房产电商虚假宣传，优惠承诺难以兑现等风险。

　　楼市回暖，在一些房地产电商网站上，“会员独享”、“团购优惠”的活动分外活跃。网站通过与开发商合作，以办理会员卡或金券等优惠模式吸引购房人“团购”。然而对于这样的活动不少消费者心存疑虑。

　　消费者：除非有住建部的审批、房地产协会的认证，要不然我很难相信那些推出各种优惠服务的电商，我不知道他们到底算房屋中介、信息提供方还是广告提供方。

　　在现实中，房地产电商热衷“办卡”，优惠承诺却并不总能兑现。去年12月，上海就爆出首例购房人因办优惠卡而引起违规的事件，事件的争论点在于购房者必须向第三方电商网站支付1.5万元信息服务费，才能获得10万元购房优惠。财经评论员李一戈提醒消费者，房子是特殊商品，参加电商优惠活动一定要签署合同。

　　李一戈：购房者一定要与电商网站或者中介组织有文字依据的合同也好，协议也好，否则后来如果发生不必要的纠纷，将会相当麻烦，因为涉及的又是交易额比较大的商品房买卖。